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國立臺北教育大學 教育經營與管理學系文教法律碩士班 郭麗珍所指導 詹佳臻的 預售屋買賣瑕疵擔保責任之探討 -以公寓大廈及其停車空間為中心 （2020），提出591售屋網新北市新店區關鍵因素是什麼，來自於預售屋、公寓大廈及停車空間之瑕疵、買賣瑕疵擔保責任、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。

而第二篇論文輔仁大學 金融與國際企業學系金融碩士在職專班 蔡偉澎所指導 孫仲平的 住宅不動產交易之演算法估價模型 —以新北市新店區大樓住家產品為例 （2018），提出因為有 不動產實價登錄、不動產估價、估價模組、演算法、不動產價格因素的重點而找出了 591售屋網新北市新店區的解答。

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如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

預售屋買賣瑕疵擔保責任之探討 -以公寓大廈及其停車空間為中心

為了解決591售屋網新北市新店區的問題，作者詹佳臻 這樣論述：

因現今環境因素使預售屋制度廣為流行，且人口密集地區預售屋建案皆以公寓大廈為主要型態，公寓大廈包含專有部分、共有部分，及地下層停車空間之約定專用部分，其法律關係相較於透天房屋更為複雜，如購屋過程中缺乏適當之制衡制度，消費者往往成為弱勢族群。本文先從民法之契約責任，探討買受人得主張之買賣瑕疵擔保責任和債務不履行責任，再從民法、消費者保護法、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，檢視定型化契約條款之行政和立法控制，特別針對與預售屋瑕疵之相關條款，最後藉由法院實務見解從個案分析，針對預售屋因瑕疵而常見爭議，檢視現行法規範對消費者之保障與事後救濟是否不足，並於分析檢討後提出個人見解，末章結論與建議

，以期提供預售屋買受人權益主張之指引，及作為未來立法及司法實務之參考。

住宅不動產交易之演算法估價模型 —以新北市新店區大樓住家產品為例

為了解決591售屋網新北市新店區的問題，作者孫仲平 這樣論述：

金融科技近年來發展快速，人與人之間的交易也隨之改變，由現金交易轉變為無現金交易，現今電子支付漸漸的被人們所接受，而房貸也由傳統的實體申辦，進而演化形成線上申貸，不動產估價評估也走向數位化時代，而價值評估也成為重要的議題。本研究為探討以演算法建立不動產估價模組，由國際環境影響變數，國內環境影響及建物社區本身條件來為變數做為研究之主軸，從這裡面的重要變數與演算法來建立不動產估價模組，目的在使從事不動產估價從業人員，能將不動產估價作業流程簡化及獲得合理評估價值，讓其價值與實價登錄間差異縮短到最小，並可降低人為操控及主觀因素影響到價值合理性及提供買賣雙方及相關不動產從業人員之參考及使得買賣雙方可查詢

目前物件周邊合理行情與使用者查詢行為改變，未來自動估價模型與信用評分系統整合發展成電腦自動核貸系統，可讓徵、授信的流程更加自動化以及正確快速。將演算法導入不動產估價模組，並隨著國際環境影響變數，國內環境影響變數來連動，進而成為人工智慧估價，可造成該領域的行為改變。

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