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住房自由的人生：房地產專家張金鶚教你活用七三法則、大數據，找回居住自主權

為了解決ubike站高雄的問題，作者張金鶚 這樣論述：

房地產是許多人一生中最昂貴的資產， 面對這麼重大的決策，絕對不能憑直覺、靠運氣。   　　居住是人生中無法逃避的一件大事，無論租屋或買屋，住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而，面對這樣的切身大事，你將如何做判斷？是聽媽媽的話，還是任由房仲的話術擺布？面對真真假假的廣告和業配文，到底房地產的真相是什麼？該如何做出正　　確的判斷，找出最適合自己的住房策略呢？ 　　房地產專家張金鶚現身說法，為大家深入剖析房產世界的眉眉角角， 　　引導大家找回和住房的友善關係，正確認識房產世界的運作法則與投資風險——   　　累積數十年經驗的房產專家張金鶚，這次要從自身的住房經驗出發，告訴大家他如何

用「七三法則」和「五大購屋元素」幫自己做出最好的住房策略。透過討論各種與住房有關的疑難雜症，幫讀者逐一釐清自己的需要，了解房地產世界的風險與景氣，認識房子與人的生命週期，進而找出最適合自己的住房判斷。   　　此外，他也要教讀者如何活用大數據所製作的「好時價」網站，正確評估房屋的價值與特性，幫自己把房產功課做好做滿，讓讀者在眼花繚亂的房屋買賣話術中，做出真正符合自身需求的明智決定，不會再為了買錯房或被房子套牢而遺憾終身。無論是正為租屋、買屋而煩惱的年輕族群，或是正在思考換屋或以房養老的中高族群，都應該先來看看本書，為自己掌握居住的主控權。   　　◤怎樣才能不做屋奴做屋主？ 　　◤年輕人要考慮

買房嗎？ 　　◤購屋前的風險與財務評估該怎麼做？ 　　◤COVID-19爆發，該「危機入市」嗎？ 　　◤能讓房子保值又增值的關鍵是什麼？ 　　◤考慮買房前，有哪些必做的「功課」？ 　　◤如何運用「好時價」蒐集有關房屋的即時價格與相關資訊？ 　　◤什麼才是真正的「好區位」 　　◤景氣循環和房價泡沫有什麼關係？ 　　◤要與父母或子女同住嗎？ 　　◤房地產實價登錄要注意哪些項目？ 　　◤便利商店、社會住宅會影附近的房價嗎？ 　　◤房價指數怎麼看？ 　　◤如何面對換屋困擾？

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新冠肺炎疫情下藥局從業人員工作壓力、休閒阻礙與休閒行為意圖之研究

為了解決ubike站高雄的問題，作者林友仁 這樣論述：

本研究旨在新冠肺炎疫情下藥局從業人員工作壓力、休閒阻礙與休閒行為意圖之探討，本研究並透過統計分析軟體SPSS 20.0及AMOS 20.0版本來檢驗本研究之研究假說。在研究方法上本研究預計採取立意抽樣法進行研究問卷之發放，本研究抽出300位藥局從業人員作為本研究受試之對象，扣除無效問卷得到280份有效問卷，有效問卷回收率達93.3%，並以藥局從業人員為本研究對象以描述性分析、單因子變異數分析、獨立樣本t檢定及結構方程模式分析來做分析之探討。研究結果顯示：一、不同性別、年齡、婚姻狀況、教育程度及平均月收入藥局從業人員的休閒行為意圖皆有顯著影響差異；二、工作壓力對休閒阻礙有顯著影響；三、休閒阻礙

對休閒行為意圖有顯著影響。期未來透過本研究之發現結果，提供給在新冠肺炎疫情下影響的藥局經營業者未來之參考決策依據。