室內消防通道寬度的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦崔江寫的 【全彩圖解】500例旺財吉宅風水布局:年度最靈招財祕笈,比命理師說的還詳細 和劉少文主編的 商業地產常識速查速用大全都 可以從中找到所需的評價。
另外網站長期照顧機構防火及避難安全風險項目自主檢核表也說明:機構是否有設置(依法規設置或自設)室內消防栓? □是□否 ... 註1:避難逃生路徑的寬度,包括避難經過寢室出入口門寬度、走廊通道寬度、安全梯出入.
這兩本書分別來自維他命文化 和化學工業所出版 。
國立中央大學 土木系營建管理碩士在職專班 陳介豪所指導 賴竑融的 學習場域災防室內疏散速率之研究 (2019),提出室內消防通道寬度關鍵因素是什麼,來自於防災、疏散時間、學習場域、多元迴歸。
而第二篇論文健行科技大學 土木工程系空間資訊與防災科技碩士班 徐瑞宏所指導 莊志偉的 小型社區獨立住宅建物火災避難逃生之評估分析-以桃園歐鄉社區為例 (2016),提出因為有 SMARTFIRE、火災模擬軟體、消防安全設備、透天住宅、獨立住宅的重點而找出了 室內消防通道寬度的解答。
最後網站消防逃生通道有什麼規定,比如寬度,距離什麼的 - 優幫助則補充:消防 逃生通道有什麼規定,比如寬度,距離什麼的,1樓匿名使用者根據《建築設計防火規範》5 3 14 除本規範另有規定者外,建築中的疏散走道安全出口疏散 ...
【全彩圖解】500例旺財吉宅風水布局:年度最靈招財祕笈,比命理師說的還詳細
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為了解決室內消防通道寬度 的問題,作者崔江 這樣論述:
年度最靈招財祕笈 比命理師說的還詳細! 居家布置好風水,不藏私大公開 ☆餐廳、客廳、廚房、窗戶、居家外觀等風水一本就通,5分鐘掌握轉運關鍵。 ☆家具擺放宜忌和不利格局化解,迅速趨吉避凶。 ☆最詳盡的彩色圖文解說,加上房屋透視圖,辨別方位、擺件角度、燈光明暗、人工造景都一目了然。 500例居家風水當旺布局, 助你人旺、財旺、桃花旺,鴻運滿載 總是對家中的風水一知半解? 想轉運、求財氣,卻不知道怎麼做? 想請老師又怕花大錢嗎? 那麼,再也不用怕了! 本書就是最清楚的家中風水旺財擺設寶典, 讓你不用請教風水老師,讀過就能
成為自己的風水大師! 求好運必讀勝經,教你締造風生水起幸福家 1圖解最清楚:包含房屋立體圖、構造圖、透視圖等,直接看圖就能知道方位、擺件、明暗、盆栽該如何擺設,不再傻傻分不清楚。 2風水宜忌直接說明:詳細解說風水上的必知宜忌,讓你知其然,更知其所以然,充分理解居家布置和動線,如何規畫最能催動旺風水。 3全彩印刷,圖文精美:全書搭配全彩的圖片和分析圖,印刷精美,閱讀無負擔,讓你一看就懂,讀來豐富有趣。 4例子最多樣:包含多達500多個家中擺設實例,客廳、廚房、廁所、家人房、書房、客房、窗戶、居家外觀風水等,大小角落不遺漏,一次解決所有風水問題,從進門就能招進好運。
本書特色 拔厄運、去霉氣,打造大富大貴的個性旺宅 最詳盡的風水聖經, 包含家中每一處布置細節, 讓你一看就懂,招來一世好運! ★影響家運盛衰的關鍵──居家客廳風水宜忌 提供客廳方位和格局規劃,利用擺設和家具,招納財氣,並豐富室內空間。 ★吸收營養和能量的空間──餐廚衛風水宜忌 講究探勘地理氣場,協調五行方位,營造溫馨、潔淨的廚衛環境,促進全家人的健康和默契。 ★主宰全家情感和運勢的氣場──各式房間風水宜忌 提供臥房、兒童房、書房等布置宜忌,轉動全家官運和財運,並融合情感。 ★陰陽調和,富貴子孫的結構──居家外觀風水宜忌 提供庭院、陽
臺、玄關、樓梯等裝潢細節,利用景觀和飾物,吸納福氣,並將延續給子孫。
學習場域災防室內疏散速率之研究
為了解決室內消防通道寬度 的問題,作者賴竑融 這樣論述:
依據臺灣地區「建築物防火避難安全性能驗證技術手冊」規範,室內避難疏散所需時間,是取決於人員密度及有效出口寬度。但值得討論的是,當有效出口寬度固定時,僅有一個變數會對人員疏散產生影響。本研究目的在於確定影響室內疏散時間的所有可能變數,然後重新檢視「建築物防火避難安全性能驗證技術手冊」所載的疏散時間參考公式,確認是否有需要調整或修正之處。 透過文獻回顧得知,可能影響室內疏散時間的變數共有五項,分別為:室內人數、室內原始面積、室內可活動面積、室內走道數量及人員性別。因此,為確認前述五項變數影響學習場域室內疏散時間之假設正確,本研究運用多元迴歸法進行逐步驗證。 研究中所進行的疏散實況演練
,是根據臺灣地區正規學制校園內,八種普遍常見的室內學習場域而設計。在2019年間,累計約有7,300名學生(人次)參與演練,並獲得290次(組)的演練觀測紀錄。 多元迴歸分析結果顯示,學習場域室內疏散時間會受到室內人數、室內可活動面積及人員性別等三項變數影響。而將本研究成果與前述手冊所載疏散時間參考公式進行比較後發現,當室內人員密度較低時,現行估算公式會低估疏散所需時間(高估疏散速率),這個問題可能會導致人員傷亡。
商業地產常識速查速用大全
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為了解決室內消防通道寬度 的問題,作者劉少文主編 這樣論述:
《商業地產常識速查速用大全》從商業地產資訊導讀、商業地產業態分類、商業地產綜合管理、城市綜合體與新型城鎮化這四大部分對商業地產進行了較為詳細的介紹,書中對商業地產的熱點作了解析,對涉及的術語作了解釋,對商業地產開發、設計、管理等方面需要注意的要點做了總結。同時,書中穿插了大量的表格、案例以供讀者參考。隨書附贈《商業地產全程運作——流程•制度•表格(DIY實操文件)》電子文檔部分,可供使用者閱讀、檢索、打印、復制、下載,根據機構與企業的自身需要進行個性化修改。劉少文,工學碩士,高級工程師,國家注冊監理工程師。先后在武漢水利電力學院(講師)、湖南水電設計研究院(專業組長、高級工程師)、深圳藝豐集團
公司(二級公司副總)工作,目前為深圳職業技術學院建築與環境工程學院房地產專業教師。對房地產項目策划、現場管理、物業管理有較豐富的理論研究和實踐經驗。曾參與過三峽工程項目論證,擔任過國家重點工程專業設計負責人,負責和參與數個深圳房地產項目現場管理。 第一部分 商業地產資訊導讀第一章 商業地產熱點解析 1第一節 商業地產現狀解析 2解析01:增長持續快速,區域泡沫化風險增大 2解析02:零售增長放緩、商業項目並購頻現 2解析03:電商增量大,實體店體量大,融合模式多樣化 2相關鏈接:我國商業地產行業現狀與未來方向預測 2第二節 商業地產面臨問題解析 3解析01:地方整體規划缺
失、商業布局失衡 3解析02:地產商缺乏經驗,商業地產重量輕質 3解析03:商業地產專業人才發展落后於行業發展 3解析04:融資瓶頸制約企業開發經營模式轉型 3第三節 商業地產發展趨勢解析 4解析01:商業地產總量已過剩 4解析02:一線城市將聚焦市中心零星地塊開發,二、三線仍是供應高峰 4解析03:運營商不斷探索O2O模式 4解析04:藝術、生態、體驗式商業項目已成趨勢 5解析05:項目更注重文化設計 5解析06:社區商業將成為市場的重心 5解析07:盈利模式正從租售並舉到自持轉變 6解析08:項目將從「重招商」向「重運營」轉變 6解析09:兒童主題業態將成為主流業態 6解析10:餐飲將由商
務消費向大眾化消費轉型 6相關鏈接:電商影響下的商業地產發展的趨勢 7第四節 商業地產風險危機解析 8解析01:資金危機引發風險 8解析02:項目扎堆引發風險 8解析03:供過於求引發風險 8解析04:業態沖擊引發風險 9解析05:收益率低引發風險 9相關鏈接:商業地產泡沫風險加大 9第五節 商業地產投資前景解析 11解析01:越來越多市民看好商業地產 11解析02:投資者應理性選擇 11解析03:要用發展的眼光看待商業地產投資 12第二章 商業地產與O2O解析 13第一節 O2O認知 14解析01:O2O的概念 14解析02:做O2O的意義 14第二節 商業地產O2O模式 14解析01:O2
O模塊構成 14解析02:O2O模式 15第三節 商業地產O2O運營 15解析01:用戶是第一位的 15解析02:大數據為基礎 15解析03:運營是關鍵 15解析04:開拓新模式 16相關鏈接:談商業地產O2O未來:大勢所趨 不做即會淘汰 16第四節 新商業模式變革 16第三章 商業地產術語解析 18第一節 商業地產概念術語解析 19術語01:商業地產 19術語02:商圈 19術語03:主要商業圈 19術語04:次要商業圈 19術語05:邊緣商業圈 19術語06:所有權 19術語07:產權 19術語08:經營權 19術語09:零售業 19術語10:開發商 20術語11:人流量 20術語12:1
小時經濟圈 20術語13:輻射人群 20術語14:商業用地 20術語15:國內一線城市 20術語16:國內二線城市 20術語17:國內三線城市 20術語18:五證一書 21術語19:商鋪 21術語20:購物中心 21術語21:Mall 21術語22:超市 21術語23:專賣店 21術語24:便利店 21術語25:連鎖店 22術語26:專業市場 22術語27:折扣店 22術語28:特賣場 22術語29:區位 22術語30:板塊 22術語31:商業網點 22術語32:商業中心區 22術語33:商務中心區 23術語34:物業地段 23術語35:街區 23術語36:地標 23術語37:節點 23術語3
8:零售業態 23術語39:業種 23第二節 商業地產物業術語解析 24術語01:占地面積 24術語02:建設用地面積 24術語03:建築面積 24術語04:公用建築面積 24術語05:公攤面積 24術語06:經營面積 24術語07:地上面積 24術語08:地下面積 24術語09:使用面積 25術語10:實用面積 25術語11:容積率 25術語12:建築覆蓋率 25術語13:得房率 25術語14:使用率和實用率 25術語15:建築紅線 25術語16:道路紅線 25術語17:建築密度 25術語18:綠地率 25術語19:綠化率 26術語20:框架結構 26術語21:磚混結構 26術語22:鋼結構
26術語23:室外廣場 26術語24:下沉式廣場 26術語25:臨街面 26術語26:裙樓 26術語27:層高 27術語28:凈高 27術語29:柱距 27術語30:大堂 27術語31:中庭 27術語32:回廊 27術語33:開間 27術語34:進深 27術語35:動線 27術語36:垂直動線 27術語37:平面動線 28術語38:外聯動線 28術語39:動線設計 28術語40:環境設計 28術語41:購物空間 28術語42:交通空間 28術語43:商品展示空間 28術語44:服務空間 28術語45:休閑空間 28術語46:導示系統 29術語47:樓層定位 29術語48:一次商裝 29術語4
9:二次商裝 29術語50:挑檐 29術語51:櫃台 29術語52:貨架 29第三節 商業地產運營術語解析 29術語01:投資、融資 29術語02:商業定位 30術語03:商業格局 30術語04:商業規划 30術語05:商業經營管理 30術語06:商業連鎖發展規划 30術語07:商業市場調查 30術語08:消費市場調查 30術語09:商業業態定位 31術語10:業態組合 31術語11:商鋪划分 31術語12:商業招商 31術語13:主力店 31術語14:公開招商 31術語15:定向招商 31術語16:租賃商鋪 31術語17:轉租商鋪 32術語18:免租期 32術語19:轉手費 32術語20:收
益率 32術語21:返租 32術語22:回購 32術語23:商業運營 32術語24:試營業 32術語25:投資回報率 33術語26:投資回收期 33術語27:平效 33術語28:毛利 33術語29:純利 33術語30:進場費 33術語31:出租率 33術語32:直營 33術語33:加盟 34術語34:聯營 34術語35:旺場 34術語36:冷場 34術語37:封閉式商鋪 34術語38:超外 34術語39:按金 34術語40:租金方式 34術語41:租金遞增 35術語42:毛租金和凈租金 35術語43:「金角銀邊」35術語44:「放水養魚」35第四節 商業地產營銷術語解析 35術語01:關系營銷
35術語02:滲透營銷 35術語03:誠信營銷 36術語04:營銷創新 36術語05:項目運營組 36術語06:專家顧問團 36術語07:系列廣告策略 36術語08:營銷組合 36術語09:差異化營銷 36術語10:形象差異化 36術語11:市場差異化 37術語12:市場細分 37術語13:同質市場 37術語14:異質市場 37術語15:產品定位 37術語16:價格定位 37術語17:促銷定位 37術語18:營銷戰略定位 37術語19:區別營銷 37術語20:定制營銷 38術語21:一對一營銷 38術語22:犧牲商法 38術語23:無縫營銷 38術語24:越軌營銷 38術語25:直效營銷 3
8術語26:實時營銷 38術語27:商業營銷策划 38術語28:市場定位 39術語29:品牌定位 39術語30:品牌代理 39術語31:品牌號召力 39第二部分 商業地產業態分類第一章 商業地產購物中心 40第一節 購物中心基本認知 41認知01:購物中心簡述 41認知02:購物中心特征 41認知03:購物中心發展趨勢 41第二節 購物中心要點解析 41要點01:購物中心特點 41要點02:購物中心服務功能 42要點03:三角形購物中心 42要點04:「U」字形購物中心 43要點05:集團型購物中心 44要點06:「L」字形購物中心 44要點07:啞鈴形購物中心 45要點08:「T」字形購物
中心 45要點09:直線帶狀購物中心 46要點10:十字啞鈴形購物中心 46要點11:垂直立體式購物中心 47要點12:購物中心盈利模式 47要點13:購物中心的業態類型 47第二章 商業地產百貨商場 48第一節 百貨商場認知 49認知01:百貨商場定義 49認知02:百貨商場發展 49認知03:百貨商場與購物中心區別 49第二節 百貨商場要點解析 50要點01:百貨商場經營模式 50要點02:百貨商場規模特點 50要點03:百貨商場規划設計特點 50要點04:百貨商場運營特點 51要點05:百貨商場商鋪特點 51要點06:百貨商場商品定位的特點 51要點07:百貨商場的特征 51要點08:百
貨商場的定位要求 52要點09:百貨商場的外觀 52要點10:百貨商場的門面 52要點11:百貨商場的招牌 52要點12:百貨商場的櫥窗 52要點13:百貨商場的霓虹燈和廣告牌 52要點14:百貨商場的高度 53要點15:百貨商場的通道 53要點16:百貨商場商業布局 53第三章 商業地產專業市場 54第一節 專業市場認知 55認知01:專業市場定義 55認知02:專業市場與普通商業市場區別 55認知03:專業市場的發展趨勢 55第二節 專業市場要點解析 56要點01:專業市場的主要特點 56要點02:專業市場分類 56要點03:批發性專業市場形成條件 57要點04:零售性專業市場形成條件 5
7要點05:專業市場重要地位 57要點06:專業市場開發成功的要素 57要點07:專業市場的贏利模式 58要點08:專業市場構成要素 59要點09:專業市場面臨挑戰 59要點10:專業市場規划的要點 59要點11:專業市場設施的建設 59要點12:專業市場的運營策略 60要點13:專業市場定位關注要點 60要點14:專業市場的招商策略 61第四章 商業地產旅游地產 62第一節 旅游地產認知 63認知01:旅游地產概述 63認知02:旅游地產特征 63認知03:旅游地產發展趨勢 63第二節 旅游地產要點解析 64要點01:旅游地產分類 64要點02:旅游地產的核心 64要點03:旅游地產開發模式
64要點04:旅游地產產品 64要點05:旅游地產必備要素 65要點06:旅游地產交通規划原則 65要點07:旅游地產服務設施規划原則 65要點08:旅游地產標志系統設計原則 66要點09:旅游地產標志系統內容 66要點10:旅游地產生態環境保護規划原則 66要點11:旅游地產運營模式 66要點12:旅游酒店的分類 67要點13:旅游酒店的等級分類 67要點14:旅游酒店的私人空間功能 67要點15:旅游酒店的公共空間功能 68要點16:度假村的功能類型 68要點17:度假村的基本特點 68要點18:度假村的定位 69要點19:度假村成功定位的要點 69要點20:度假村的必備要素 69要點2
1:度假村的規划要素 69要點22:度假村的設施規划 70要點23:度假村的經營方向 70要點24:度假村的網絡營銷策略 71第五章 商業地產物流園區 72第一節 物流園區認知 73認知01:物流園區定義 73認知02:物流園區內涵 73認知03:物流園區發展的機遇與挑戰 73第二節 物流園區要點解析 74要點01:物流園區特點 74要點02:物流園區的分類 74要點03:物流園區的基本功能 75要點04:物流園區的配套服務功能 75要點05:物流園區的延伸服務功能 75要點06:物流園區的作用 75要點07:物流園區的規划類型及要求 76要點08:物流園區規模確定原則 76要點09:物流園區
規模確定步驟 76要點10:國內物流園區運作模式 77要點11:物流園區盈利模式 77要點12:物流園區配套設施管理 78要點13:物流園區招商原則 78要點14:物流園區招商策略 78要點15:物流園區選址影響因素 79要點16:物流園區道路系統規划原則 79要點17:物流園區交通量預測 79要點18:物流園區交通設計因素 79要點19:物流園區內部交通設計 80要點20:物流園區公共交通設計 80要點21:物流園區停車場布置 80要點22:物流園區商戶經營管理 81要點23:物流園區車輛停放管理 81第六章 商業地產科技園區 82第一節 科技園區基本認知 83認知01:科技園區定義 83認
知02:科技園區未來的建設特點 83認知03:科技園區的發展趨勢 83第二節 科技園區要點解析 84要點01:科技園區的特征 84要點02:科技園區的類型 84要點03:科技園區的基本功能 84要點04:農業科技園區的特殊功能 84要點05:科技園區的管理原則 84要點06:科技園區管理的特征 85要點07:科技園區規划的特點 85要點08:科技園區規划的原則 85要點09:科技園區規划的內容 85要點10:科技園區的功能類型 85要點11:科技園區的類型特征 86要點12:科技園區的布局特征 86第七章 商業地產工業園區 87第一節 工業園區基本認知 88認知01:工業園區定義 88認知02
:工業園區特征 88認知03:工業園區發展趨勢 88第二節 工業園區要點解析 89要點01:工業園區選址要素 89要點02:工業園區的類型 89要點03:工業園區的發展特點 89要點04:工業園區發展模式 90要點05:工業園區的資源集聚功能 90要點06:工業園區的企業孵化功能 90要點07:工業園區的技術滲透功能 90要點08:工業園區的示范帶動功能 90要點09:工業園區的外圍輻射功能 91要點10:工業園區的地位作用 91要點11:工業園區的盈利模式 91要點12:新建工業園區需具備的條件 91要點13:工業園區基礎配套設施 92第八章 商業地產社區商業 93第一節 社區商業基本認知
94認知01:社區商業定義 94認知02:社區商業與整體住宅區關系 94認知03:社區商業發展趨勢 94第二節 社區商業要點解析 94要點01:社區商業的功能 94要點02:社區商業類型 95要點03:社區商業規模定位 95要點04:社區商業功能定位 95要點05:社區商業業態定位 95要點06:社區商業主題形象定位 96要點07:社區商業布局類型 96要點08:社區商業人流動線規划要點 96要點09:社區商業商鋪面積規划 96要點10:社區商業商鋪設計 97要點11:社區商業景觀規划 97要點12:社區商業交通配套規划 97要點13:社區商業功能區規划 97要點14:社區商業業態組合規划 9
7要點15:社區商業租售定位原則 97要點16:社區商業租金定位 98要點17:社區商業的銷售策略 98第九章 商業地產住宅底商 99第一節 住宅底商基本認知 100認知01:住宅底商定義 100認知02:住宅底商和商業配套的區別 100認知03:底商與上層住宅的關系 100第二節 住宅底商要點解析 101要點01:住宅底商的分類 101要點02:概念型住宅底商 101要點03:潛力型住宅底商 101要點04:商圈型住宅底商 101要點05:住宅底商的建築形式特點 101要點06:住宅底商鋪面、鋪位的特點 101要點07:住宅底商經營形態特點 102要點08:住宅底商投資回報特點 102要點0
9:住宅底商的設計要點 102要點10:住宅底商的經營類型 102要點11:住宅底商業態定位因素 102要點12:住宅底商的產權年限 103要點13:住宅底商的銷售模式 103要點14:住宅底商的招商流程 103要點15:住宅底商的投資要點 103第十章 商業地產寫字樓 105第一節 寫字樓基本認知 106認知01:寫字樓簡述 106認知02:寫字樓的特點 106認知03:寫字樓的發展趨勢 106第二節 寫字樓要點解析 107要點01:寫字樓分類 107要點02:寫字樓市場發展特征 107要點03:寫字樓市場調研任務 108要點04:寫字樓電梯配置 108要點05:寫字樓大堂規范標准 108要
點06:寫字樓車位配備標准 108要點07:辦公自動化系統 109要點08:寫字樓設備自動化系統 109要點09:寫字樓通信自動化系統 109要點10:寫字樓安全管理自動化系統 109要點11:寫字樓火災自動報警和消防聯動控制系統 109要點12:寫字樓的服務要求 109要點13:寫字樓的服務項目 109要點14:寫字樓的前台服務 110要點15:寫字樓項目定位 110要點16:寫字樓項目競爭定位(實行差異化)110要點17:寫字樓項目市場分析的內容 111要點18:寫字樓項目市場需求分析的方法 111要點19:寫字樓開發策略 111要點20:寫字樓招商策略 111第十一章 商業地產商業街 1
13第一節 商業街基本認知 114認知01:商業街簡述 114認知02:商業街與普通街的區別 114認知03:商業街的特點 114第二節 商業街要點解析 115要點01:商業街的城市休憩功能 115要點02:綜合商業街 115要點03:特色商業街 115要點04:「扎堆」商業街 115要點05:步行商業街 115要點06:現代綜合型商業步行街區 116要點07:民俗特色休閑商業街區 116要點08:濱水休閑商業街區 116要點09:酒吧休閑商業街區 116要點10:餐飲休閑商業街區 116要點11:商業街的尺度設計 116要點12:商業街建築的外觀造型設計 116要點13:商業街空間的設計 1
17要點14:商業街風格色彩的設計 117要點15:商業街外裝面材的選擇 117要點16:商業街景觀、園林的設計 117要點17:商業街景觀設計的原則 118要點18:商業街景觀設計的要素 118要點19:商業街的文化類別 118要點20:商業街文化營造的要點 119第十二章 商業地產主題公園 120第一節 主題公園基本認知 121認知01:主題公園概述 121認知02:主題公園的特征 121認知03:主題公園的發展趨勢 121第二節 主題公園要點解析 122要點01:主題公園的特點 122要點02:主題公園設計的主題選擇 122要點03:主題公園選址要求 123要點04:主題公園選址因素 1
23要點05:主題公園的建設理念 123要點06:主題公園的文化內涵 123要點07:主題公園的類型 124要點08:主題公園的開發模式 124要點09:主題公園的盈利模式 124要點10:主題公園的開發策略 125要點11:主題公園的節點設計 125要點12:主題公園的地標設計 125要點13:主題公園游覽線路的規划設計 125要點14:主題公園發展的特點 125要點15:主題公園的運營要點 126要點16:主題公園的營銷策略 126第三部分 商業地產綜合管理第一章 商業地產項目策划 127第一節 市場調查 128要點01:商業地產市場調查的步驟 128要點02:確定市場調查目標的方法 1
28要點03:確定市場調查內容 128要點04:選擇市場調查方法 128要點05:制訂市場調查方案 128要點06:進行市場調查 129要點07:商業地產快速調查的關鍵因素 129要點08:商業地產市場調查的項目 129要點09:商圈調查目的 130要點10:商圈構成及顧客來源 130要點11:確定商圈的方法 130要點12:商業地產區域調查的項目 131要點13:現有商業地產項目的分析 131要點14:市場土地出讓的分析 131要點15:影響商業地產價格走勢的因素 131要點16:消費者行為調研分析 131要點17:商業地產市場競爭對手調研分析 132第二節 項目分析 132要點01:商業地
產項目地塊位置分析 132要點02:商業地產項目地塊現狀分析 132要點03:商業地產項目交通狀況調查 133要點04:商業地產項目周邊配套設施調查 133要點05:商業地產項目周邊環境的分析 133要點06:商業地產項目大市政配套的分析 134要點07:商業地產外部環境的分析 134要點08:商業地產內部環境的分析 134要點09:商業地產法律及政策風險性分析 134要點10:商業地產市場狀況分析 135要點11:商業地產規划設計可行性分析 135要點12:商業地產項目開發分析 135要點13:商業地產投資收益分析 135要點14:商業地產配置管理資源分析 136要點15:商業地產競爭對手分
析 136第三節 項目定位 136要點01:商業地產項目定位內容 136要點02:商業地產項目客戶定位 136要點03:商業地產項目客戶類型 137要點04:商業地產項目經營模式 137要點05:商業地產項目功能定位因素 137要點06:商業地產項目功能定位法 137要點07:商業地產項目價格定位因素 137要點08:商業地產項目價格定位模式 138要點09:商業地產項目形象定位前提 138要點10:商業地產項目形象定位原則 138要點11:商業地產項目形象定位方法 139要點12:商業地產項目定位環節 139第四節 建築策划 139要點01:商業地產空間四大特征 139要點02:商業建築策划
四大依據 140要點03:商業建築的功能空間類型 140要點04:商業建築的交通流線設計 141要點05:商業地產建築空間指標 141要點06:商業建築公共部分策划 141要點07:商業建築應用技術策划原則 141要點08:商業建築外部空間設計 142要點09:商業建築內部空間設計 142要點10:商業建築空間間隔設計原則 142第二章 商業地產前期開發 143第一節 開發市場調研 144要點01:政治環境的調查分析 144要點02:經濟環境的調查分析 144要點03:文化環境的調查分析 144要點04:文化環境定位的步驟 145第二節 開發項目選擇 145要點01:開發城市的選擇 145要點
02:開發地段的選擇 145要點03:開發模式的選擇 145要點04:開發管理模式的選擇 146要點05:開發產品模式的選擇 146要點06:融資方式的選擇 147第三節 開發項目可行性研究 147要點01:可行性研究的步驟 147要點02:可行性研究的事項 147要點03:可行性研究的管理 148要點04:可行性研究報告的內容 148第四節 開發土地使用權獲取與行政審批 149要點01:商業地產獲得項目地塊前應知事項 149要點02:商業地產開發用地的取得方式 150要點03:商業地產開發用地的分類 151要點04:划撥方式取得土地使用權的費用 151要點05:出讓方式取得土地使用權的費用
151要點06:土地使用權出讓租賃划撥登記發證申請要件 151要點07:土地使用權出讓后轉讓、租賃后轉租登記發證申請要件 152要點08:土地使用權作價入股、授權經營、企業出售登記發證申請要件 153要點09:更名、更址登記發證申請要件 153要點10:開發用地行政審批程序 154第三章 商業地產規划設計 155第一節 出入口空間規划設計 156要點01:出入口位置的設置要求 156要點02:員工出入口設置 156要點03:貨物出入口設置 156要點04:車庫出入口設置 156要點05:出入口的空間形式 156要點06:無障礙設計 156第二節 動線規划設計 157要點01:聯系外部道路規划設
計需考慮的因素 157要點02:聯系外部道路規划設計需達到的要求 157要點03:停車場進出動線規划設計要求 157要點04:停車場進出動線規划設計注意事項 157要點05:行人動線規划設計的要求 158要點06:貨車動線規划設計的要求 158要點07:員工動線規划設計的要求 158要點08:水平動線規划設計的要求 158要點09:垂直動線設計規划要求 159要點10:垂直無障礙規划設計要求 159第三節 建築外立面規划設計 159要點01:外立面的形狀類別 159要點02:外立面的色彩類別 160要點03:影響外立面的因素 160要點04:建築外立面的發展趨勢 160第四節 環境規划設計 1
61要點01:側窗采光系統 161要點02:天窗采光系統 161要點03:中庭采光系統 161要點04:照明系統 161要點05:景觀規划設計要求 162要點06:通風系統 162要點07:吊頂系統 162第五節 工程結構設計 163要點01:商業地產建築結構的形式 163要點02:開間進深設計 163要點03:柱網類型及尺寸設計 163要點04:公共走道寬度設計 164要點05:公共電梯廳尺度設計 164第六節 消防設計 164要點01:安全出口設計 164要點02:防火牆設計 164要點03:一般樓梯間 165要點04:封閉樓梯間 165要點05:防煙樓梯間 165要點06:疏散樓梯 16
6要點07:消防電梯 166要點08:防火門 166要點09:防火卷簾 166要點10:室外消火栓 167要點11:室內消火栓 167第七節 商業氛圍設計 168要點01:室內裝修設計 168要點02:廣告位設計 168要點03:景觀小品設計 168要點04:水景設計 168要點05:裝飾小品設計 169要點06:衛生間設計 169要點07:公共服務設施設計 169要點08:ATM機設計 169要點09:育嬰室、休息室設計 169第四章 商業地產項目管理 170第一節 項目造價管理 171要點01:商業地產建築工程造價構成 171要點02:直接工程費 171要點03:直接費 171要點04:人
工費 171要點05:材料費 171要點06:施工機械使用費 172要點07:其他直接費 172要點08:現場經費 173要點09:臨時設施費 173要點10:現場管理費 173要點11:間接費 173要點12:利潤 173要點13:稅金 174第二節 項目招投標管理 174要點01:招標投標 174要點02:開發項目招標 174要點03:開發項目投標 174要點04:招標的四大特征 174要點05:招投標的作用 175要點06:項目招標方式 175要點07:工程項目總承包招標管理流程 175要點08:監理招標管理流程 176要點09:分包工程招標管理流程 177要點10:材料與設備采購招標管
理流程 178要點11:工程監理招標 179要點12:工程建設項目招標條件 179要點13:施工招標文件內容 179第三節 項目工程施工管理 180要點01:安全管理的目的 180要點02:環境管理的目的 180要點03:項目經理職責 180要點04:項目副經理職責 180要點05:工程項目總工程師職責 181要點06:項目現場安全員職責 181要點07:建設單位的安全責任 181要點08:設計單位的安全責任 182要點09:工程監理的安全責任 182要點10:施工單位的安全責任 182要點11:施工安全檢查的主要內容 183要點12:工程項目安全事故的分類 183要點13:工程項目安全事故的
預防 183要點14:工程項目安全事故的處理 184要點15:項目施工現場空氣污染的防治 184要點16:項目施工現場水污染的防治 185要點17:項目施工現場噪聲污染的防治 185要點18:項目施工現場固體廢物的處理 185要點19:項目工程質量管理 185要點20:審核安全專項施工方案 186第四節 項目驗收與交付管理 186要點01:中間驗收 186要點02:竣工專項驗收 186要點03:工程竣工驗收 187要點04:物業移交 187要點05:項目竣工驗收資料 187要點06:項目竣工驗收依據 187要點07:項目竣工驗收要求 187要點08:保證分部、分項工程符合驗收條件 188要點0
9:基礎工程驗收 188要點10:隱蔽工程驗收 188要點11:主體結構驗收 188要點12:規划驗收 189要點13:工程竣工驗收具備的條件 189要點14:項目竣工驗收報告 189要點15:項目竣工驗收檔案 190要點16:項目竣工驗收后的保修服務 190第五章 商業地產景觀設計 191第一節 商業地產景觀設計概述 192要點01:景觀設計的重點 192要點02:景觀規划設計要求 192要點03:景觀設計應注意的問題 192要點04:景觀設計品質控制的階段 193要點05:景觀設計概念階段的要求 193要點06:景觀設計方案階段的要求 193要點07:景觀設計深化方案階段的要求 194要點
08:景觀設計施工圖設計階段的要求 194要點09:景觀設計施工服務階段的要求 195要點10:景觀設計的發展趨勢 195第二節 商業廣場景觀設計 196要點01:廣場景觀設計主題構思 196要點02:廣場景觀設計協調環境 196要點03:廣場景觀限額設計 196要點04:大商業地面部分設計的總體要求 196要點05:大商業地面部分設計的細節要求 197要點06:大商業屋頂景觀設計要求 198要點07:室外步行街景觀設計的目的 198要點08:室外步行街景觀設計的總體要求 198要點09:室外步行街景觀設計的細節要求 199要點10:室外步行街景觀設計的執行細則 200要點11:廣場環境設計要
求 200要點12:廣場綠化種植景觀設計要求 201要點13:廣場道路景觀設計要求 201要點14:廣場硬質景觀設計要求 202要點15:廣場庇護性景觀設計要求 203要點16:廣場照明景觀設計要求 203第三節 商業空間線性景觀設計 203要點01:線性景觀的概念 203要點02:線性景觀的特點 203要點03:線性景觀的功能 203要點04:線性景觀的設計要求 204第四節 商業地產園林景觀設計 205要點01:園林景觀設計概念 205要點02:園林景觀設計原則 205要點03:園林景觀設計要點 205要點04:園林景觀設計重心 206要點05:園林景觀綠化的意義 206要點06:園林景觀
豎向綠化 206要點07:園林景觀屋頂綠化 206要點08:園林植物選配要求 206要點09:花草的選擇標准 207要點10:花壇的設計要求 207第五節 商業地產道路設計 207要點01:道路布局的原則 207要點02:景觀道路規划中應注意的問題 208要點03:道路與商業建築的關系 208要點04:停車場的設計原則 208要點05:道路交通的監控 209要點06:道路交通監控系統的設計原則 209要點07:交通動線規划原則 209要點08:交通動線的基本類型 210要點09:外部動線組織類型 210要點10:外部動線系統結構 210要點11:內部動線規划設計 211要點12:居住區道路設計
212第六章 商業地產綠色建築 213第一節 綠色建築概念要點解析 214要點01:綠色建築的定義 214要點02:綠色建築的內涵 214要點03:綠色建築的特點 214要點04:綠色建築的意義 214要點05:綠色建築發展的積極因素 215要點06:綠色建築發展的不利因素 215第二節 綠色建築評價標准要點解析 215要點01:綠色建築的評價標志 215要點02:綠色建築的評價范圍 215要點03:綠色建築的評定機構 216要點04:綠色建築的評審方式 216要點05:綠色建築的評審依據 216要點06:中國綠色建築標志評價內容 216要點07:中國綠色建築標志申報及評審步驟 217第三節
綠色建築技術與創新要點解析 217要點01:綠色建築的環境管理計划 217要點02:綠色建築的工程進場階段策划 218要點03:綠色建築的結構階段施工策划 218要點04:綠色建築的裝修階段施工策划 218要點05:綠色施工的組織管理 218要點06:綠色建築的規划管理 218要點07:綠色建築的實施管理 219要點08:綠色建築的評價管理 219要點09:綠色建築的人員安全與健康管理 219要點10:綠色施工管理要點 219要點11:綠色施工管理評價指標 220要點12:綠色施工環境保護評價指標 220要點13:綠色施工材料資源利用評價指標 220要點14:綠色施工水資源利用評價指標 22
1要點15:綠色施工能源利用評價指標 221要點16:綠色施工噪聲影響評價指標 222要點17:綠色施工光污染評價指標 222要點18:綠色施工區域安全保護評價指標 222要點19:綠色施工創新內容 223要點20:綠色工程驗收評價 223第四節 綠色建築綠色設計要點解析 223要點01:綠色建築設計理念 223要點02:綠色建築的太陽能設計 224要點03:太陽能在建築上的應用 224要點04:綠色建築的外牆保溫設計 225要點05:外牆外保溫體系材料的選擇 225要點06:綠色建築的牆面綠化設計 225要點07:綠色建築的供熱節能設計 226要點08:綠色建築的玻璃幕牆設計 226要點09
:遮陽的形式及構造設計 227要點10:綠色建築的隔音設計 228第五節 超高層綠色建築要點解析 228要點01:超高層綠色建築的定義 228要點02:超高層綠色建築的意義 229要點03:超高層綠色建築的技術體系 229要點04:超高層綠色建築分布式能源的利用技術 229要點05:超高層綠色建築變風量空氣調節技術 230要點06:超高層綠色建築熱回收利用技術 230要點07:超高層綠色建築地源熱泵技術 230要點08:超高層綠色建築渦輪式風力發電技術 230要點09:超高層綠色建築雨水收集處理和回用技術 230要點10:超高層綠色建築綠色施工技術 231第七章 商業地產廣告設計 232第一節
商業地產標志設計 233要點01:標志設計的意義 233要點02:標志設計的作用 233要點03:標志設計的原理 233要點04:標志設計的流程 234要點05:標志設計的方法 235要點06:標志設計色彩運用要點 235要點07:標志創意設計要點 235要點08:商業地產項目命名特點 236要點09:各種業態命名規律 236要點10:商業地產項目命名方法 237第二節 商業地產VIS設計 237要點01:VIS設計概念 237要點02:VI基礎要素的內容 237要點03:VIS設計中企業標准字的設計分類 238要點04:VIS設計中標准色彩的分類 239要點05:VIS設計中輔助圖形的分類
239要點06:VIS設計中吉祥物應用范圍 239要點07:VI基礎要素的設計原則 239要點08:VI應用要素的內容 240要點09:VI應用要素設計原則 240要點10:應用要素設計開發要點 240第三節 商業地產CI手冊設計 241要點01:CI手冊概念 241要點02:CI手冊的內容 241要點03:導入CI的動機 241要點04:編制CI手冊的要點 242要點05:CI手冊結構體系的設計 242要點06:CI手冊編制形式的設計 243要點07:CI手冊具體內容的設計 243要點08:CIS實施運作流程 243要點09:CIS的開發階段 243要點10:CIS調查研究的內容 243第
四節 商業地產樓書設計 244要點01:樓書的概念 244要點02:樓書的構成 244要點03:樓書的類型 245要點04:樓書設計的內容 245要點05:樓書文案寫作的基本要求 246要點06:樓書文案創作技巧 246要點07:樓書的設計要點 247要點08:樓書內頁排版要點 248要點09:樓書章節部分排版形式 249要點10:說明性文字排版要點 249第五節 商業地產售樓處設計 249要點01:售樓處接待展示功能設計 249要點02:售樓處洽談功能設計 250要點03:售樓處簽約功能設計 250要點04:售樓處休閑功能設計 250要點05:售樓處辦公配套功能設計 250要點06:售樓處的
設計風格 250要點07:售樓處裝飾的要素 251要點08:售樓處櫃台和桌椅設計 252要點09:售樓處戶外據點燈光設計 252要點10:售樓處接待中心內電器設計 252第六節 商業地產DM的設計 252要點01:DM設計概念 252要點02:DM的種類 252要點03:DM的優點 253要點04:DM的設計方法 253要點05:DM的視覺沖擊力 254要點06:DM的內容 255要點07:DM折頁的制作要點 255要點08:DM的紙張選擇 255要點09:DM的印刷標准 255要點10:DM的使用技巧 256第七節 商業地產戶外廣告 256要點01:戶外廣告的概念 256要點02:戶外廣告的
設計原則 257要點03:版面設計的構成原則 257要點04:戶外廣告字體設計要點 257要點05:戶外廣告平面設計要點 258要點06:戶外廣告的類型 259要點07:戶外廣告的特點 260要點08:戶外廣告不足之處 261要點09:戶外廣告媒體組合策略 261要點10:戶外廣告傳播時機策略 261第八章 商業地產營銷推廣 263第一節 商業地產傳統營銷 264要點01:傳統營銷的特點 264要點02:傳統營銷的模式 264要點03:中介代理營銷模式 264要點04:宜於采用代理銷售模式的情況 265要點05:代理銷售的弊端 265要點06:代理模式的類型 265要點07:自主銷售營銷模式
266要點08:傳統營銷方案 266要點09:電視廣告營銷的特點 266要點10:電台廣告營銷的特點 267要點11:報紙廣告營銷的特點 267要點12:戶外廣告營銷的特征 267第二節 商業地產品牌營銷 268要點01:企業品牌營銷注意事項 268要點02:品牌營銷的重點 268要點03:商業地產品牌的建立 269要點04:品牌營銷模式 269要點05:導入商業地產項目創新概念 269要點06:商業地產項目營銷推廣方法 269要點07:階段性傳播戰略 270要點08:品牌描述 270要點09:品牌傳播的內容 271要點10:品牌定位傳播廣告方案 271要點11:價格營銷策略 271要點12:
確定目標客戶 271第三節 商業地產網絡營銷 272要點01:網絡營銷的優勢 272要點02:常見的網絡營銷方法 272要點03:房地產網站的類型 274要點04:房地產電子商務的模式 274要點05:網絡營銷模式 274要點06:網站營銷模式 274要點07:網站運營管理的內容 275要點08:網絡廣告營銷模式 275要點09:網絡廣告營銷的目標 275要點10:網絡廣告應用方式 276要點11:商業地產軟文營銷模式 276要點12:軟文營銷的三大要素 276第四節 商業地產大客戶營銷 277要點01:大客戶營銷概念 277要點02:尋找大客戶的步驟 277要點03:大客戶服務差異化策略 2
78要點04:建立大客戶差異化服務戰略的步驟 278要點05:大客戶營銷模式注意要點 279要點06:大客戶營銷戰略應注意的問題 279要點07:細分大客戶市場 280要點08:從個性化需求分析到個性化服務 280要點09:充分利用大客戶渠道營銷 280要點10:建立完善的大客戶服務制度 280要點11:大客戶營銷策略實施的有效后台支持 281要點12:應該提升大客戶價值 281第五節 商業地產展會營銷 281要點01:展會營銷展位選擇 281要點02:展會營銷展台的布置 281要點03:展會營銷展覽的設計 282要點04:展會營銷的一般促銷活動 282要點05:展會營銷的知識普及型活動 28
2要點06:展會營銷的現場與網絡互動活動 282要點07:展會營銷參展銷售人員的管理 282要點08:展會營銷的遠期籌備 283要點09:展會營銷的近期籌備 283要點10:展會營銷的布展工作 284要點11:展會營銷的展期工作 284要點12:展會營銷的展后工作 285第六節 商業地產項目促銷 285要點01:項目促銷的作用 285要點02:項目促銷的要素 285要點03:項目促銷整體價格制訂步驟 286要點04:項目促銷銷售價格策略 286要點05:項目促銷返租的區域 287要點06:項目促銷返租的方式 287要點07:項目促銷分期支付的要點 287要點08:5年返租回報促銷 287要點0
9:十年保收促銷 287要點10:低首付促銷 288要點11:創業型商鋪促銷 288要點12:付款的方式 288第七節 商業地產微信營銷 288要點01:微信營銷的概念 288要點02:微信公眾賬號 289要點03:關注微信公眾賬號的途徑 289要點04:二維碼的應用 289要點05:微信營銷主題策划技巧 289要點06:微信營銷主題素材的要素 289要點07:微信營銷互動的模式 290要點08:微信營銷互動環節設置的注意事項 290要點09:微博營銷的特點 290要點10:微博營銷的技巧 290要點11:微博營銷的操作 290要點12:微博廣告植入策略 291要點13:微博互動營銷策略 29
1要點14:微博營銷和微信營銷的區別 292第九章 商業地產招商運營 293第一節 商業地產招商概述 294要點01:商業地產招商的階段 294要點02:商業地產招商的特點 294要點03:商業地產招商的原則 294要點04:商業地產招商的誤區 295要點05:商業地產招商的風險 296要點06:商業地產招商的策略 297第二節 商業地產招商模式 297要點01:模式一——自主招商 297要點02:模式二——委托招商 297要點03:模式三——商房合作 298要點04:模式四——加盟導商 298要點05:委托招商的注意事項 298要點06:商房合作的注意事項 298要點07:加盟導商的注意事項
298要點08:招商風險的防范 299要點09:招商管理的要點 299第三節 商業地產招商現場 299要點01:招商現場的基本配置 299要點02:招商現場的功能分區 299要點03:招商現場的展示性 300要點04:招商現場的招商資料 300要點05:招商現場的接待流程 300要點06:招商會流程管理 302第四節 商業地產招商談判 302要點01:招商談判的原則 302要點02:招商逼定的技巧 303要點03:招商談判的說服技巧 303要點04:客戶異議處理技巧 304要點05:客戶異議處理方法 305第十章 商業地產物業管理 306第一節 商業物業前期介入 307要點01:物業管理前期
介入的作用 307要點02:物業管理前期介入的時機選擇 307要點03:物業管理前期介入流程 308要點04:獲取投標信息 308要點05:規划設計階段介入 308要點06:項目施工階段介入 309要點07:項目銷售階段介入 310第二節 商業物業接管驗收 310要點01:接管驗收要求 310要點02:接管驗收准備工作 310要點03:接管驗收工作程序 310要點04:接管驗收內容 311要點05:驗收后辦理交接手續 311要點06:驗收后設施成品保護要求 311要點07:驗收后石料地板保護要點 312要點08:驗收后木地板保護要點 312要點09:驗收后牆面、牆角及天花板保護要點 312要點
10:驗收后地毯保護要點 312要點11:驗收后管道保護要點 312要點12:驗收后電梯保護要點 313第三節 商業物業管理模式 313要點01:物業管理的三種模式 313要點02:租賃關鍵條款 313要點03:租賃的方式 313要點04:銷售 314要點05:使用權銷售 314要點06:一次性買斷 314要點07:產權銷售 314要點08:租售結合 314要點09:售后包租(返租)314要點10:租賃轉銷售 315要點11:售后回購 315要點12:租賃之間各種組合方式 315第四節 商業物業安全管理 315要點01:防火防盜管理 315要點02:人員出入管理 316要點03:物品搬入的管理
316要點04:物品搬出的管理 316要點05:出入口車輛和行人的疏導管理 316要點06:巡邏作業管理 317要點07:巡邏的主要任務 317要點08:監控作業管理 317要點09:監控中心的設立 317要點10:監控中心日常管理 317要點11:監控中心安全管理 318要點12:車輛保管要點 318第五節 商業物業環境管理 318要點01:店堂環境管理 318要點02:物業保潔區域范圍 319要點03:人行樓梯、電梯保潔要求 319要點04:高層建築出入口大堂及樓層保潔要求 319要點05:公共衛生間保潔要求 319要點06:玻璃門窗及不銹鋼設施保潔要求 320要點07:室外地面清潔要求
320要點08:綠地規划布置要求 320要點09:自動扶梯的清潔 320要點10:鏡面清潔要求 321要點11:垃圾場清潔要求 321要點12:垃圾清運要點 321第十一章 商業地產財務管理 322第一節 商業地產投資管理 323要點01:投資項目前期的財務預測 323要點02:項目實施期間的動態財務管理 323要點03:項目完成后的財務評價 323要點04:投資項目立項 323要點05:投資項目評估 323要點06:投資項目決策 324要點07:投資項目實施 324要點08:投資項目檢查 325要點09:新項目投資程序 325要點10:新項目投資項目選擇 325要點11:新項目投資項目論證
及審批 325要點12:新項目投資項目開發 326要點13:新項目投資考核 326要點14:股權投資程序 326要點15:股權投資項目選擇 326要點16:股權投資項目論證及審批 326要點17:股權投資項目實施 326要點18:股權投資考核 327第二節 商業地產融資管理 327要點01:融資的概念 327要點02:企業融資的特點 327要點03:融資的主要途徑 327要點04:內部融資的類別 327要點05:外部融資的類別 328第三節 商業地產全面預算 329要點01:全面預算概念 329要點02:全面預算管理組織 330要點03:全面預算管理程序 330要點04:預算大綱編制 330要
點05:預算編制 330要點06:預算執行 331要點07:預算分析 331要點08:預算調整 331要點09:預算考核 331要點10:項目預算編制程序 332要點11:項目預算編制方法 332要點12:推行全面預算管理的方法 333第四節 商業地產開發成本控制 333要點01:商業地產企業成本費用的構成 333要點02:開發成本的構成 333要點03:成本費用之期間費用 334要點04:成本費用之稅費 334要點05:建立成本控制保障體系 334要點06:確定成本控制體系健康運行的標准 334要點07:房產開發全程成本控制方法 335要點08:商業地產開發立項環節的成本控制要點 335要點
09:商業地產規划環節的成本控制要點 336要點10:商業地產招投標環節的成本控制要點 338要點11:商業地產施工環節的成本控制要點 339要點12:商業地產采購環節的成本控制要點 340要點13:商業地產銷售環節的成本控制要點 341要點14:商業地產預決算環節的成本控制要點 342第五節 商業地產會計核算 343要點01:會計核算管理要點 343要點02:會計科目設置的基本要求 344要點03:開發企業會計科目的類別 344要點04:開發企業總分類賬(也稱總賬)344要點05:開發企業日記賬 344要點06:開發企業明細賬 345要點07:統一會計核算程序和規則 345第六節 商業地產工
程決算 345要點01:工程結算的控制要點 345要點02:結算審核的前期工作 346要點03:結算審核的關鍵環節 346要點04:結算審核的方法 347要點05:結算審核中的復核方法 347要點06:結算審核時應注意的問題及要掌握的要領 347要點07:財務決算審核程序 347要點08:財務決算審核程序特征 347要點09:審核委托 348要點10:審核准備 348要點11:審核實施 348要點12:審核反饋 349要點13:審核處理 349要點14:審核報告 349要點15:財務決算審核的重點 350第七節 商業地產內部審計 350要點01:內部審計概述 350要點02:審計工作的基本原則
350要點03:改進內部審計工作的對策 351要點04:審計前期工作 351要點05:審計竣工決算 351要點06:審計工程量 352要點07:審查定額套用 352要點08:審計材料價差 352要點09:審查費率套用 352第八節 商業地產稅務風險控制 352要點01:稅務風險內控的內容與要素 352要點02:營造稅務的內控環境 352要點03:稅務風險內控制度 353要點04:識別稅務風險因素 353要點05:納稅籌划的必要性 353要點06:納稅籌划的基本方法 353要點07:納稅籌划的稅種 354要點08:稅務檢查的重點內容 354第四部分 城市綜合體與新型城鎮化第一章 商業地產城市
綜合體 357第一節 城市綜合體解讀 358要點01:城市綜合體的概念 358要點02:城市綜合體的表現形式 358要點03:城市綜合體的基本特征 358要點04:城市綜合體的顯著特點 358要點05:城市綜合體的功能特色 358要點06:城市綜合體的開發標准 359要點07:城市綜合體的選址標准 359要點08:城市綜合體的選址條件 359第二節 城市綜合體規划設計 360要點01:停車場交通動線設計 360要點02:機動車交通流線組織設計准則 360要點03:非機動車流線組織設計准則 361要點04:人行路線組織設計准則 361要點05:城市綜合體立體化空間布局 361要點06:立體化空間
拓展布局注意要點 361要點07:城市綜合體平行空間組合形式 362要點08:城市綜合體景觀環境 362第三節 城市綜合體開發要點 362要點01:城市綜合體策划定位原則 362要點02:城市綜合體開發運營要點 363要點03:城市綜合體風險控制要點 363要點04:城市綜合體項目前期階段管理要點 363要點05:城市綜合體項目實施階段管理要點 364要點06:城市綜合體項目工程勘察設計階段管理要點 364要點07:城市綜合體項目工程施工階段管理要點 364要點08:城市綜合體項目工程竣工驗收管理要點 364第四節 城市綜合體商業模式 364要點01:城市綜合體開發體量 364要點02:城市綜
合體開發周期 365要點03:城市綜合體空間布局 365要點04:城市綜合體功能協同 365要點05:城市綜合體開發運營模式 366要點06:都市綜合體中運營管理模式 366要點07:城市綜合體發展模式 366要點08:城市綜合體的城市價值 367第二章 新型城鎮化 368第一節 新型城鎮化解讀 369要點01:新型城鎮化概念 369要點02:新型城鎮化的核心 369要點03:新型城鎮化的特色 369要點04:新型城鎮化的特點 369要點05:新型城鎮化的本質特征 370要點06:新型城鎮化的協調性 370要點07:新型城鎮化的考慮因素 370要點08:新型城鎮化的推進措施 371第二節 新型
城鎮化建設 371要點01:新型城鎮化建設的意義 371要點02:新型城鎮化建設的內涵和要求 372要點03:新型城鎮化建設的任務 372要點04:新型城鎮化建設需要注意的問題 373要點05:新型城鎮化建設的正確途徑 373要點06:新型城鎮化建設的核心問題 374要點07:新型城鎮化的建設模式 374要點08:新型城鎮化建設的質量要求 374第三節 旅游引導的新型城鎮化 375要點01:旅游引導與新型城鎮化的關系 375要點02:旅游如何引導新型城鎮化的形成 376要點03:旅游引導的新型城鎮化模式 376要點04:城市旅游化模式 376要點05:旅游城鎮建設模式 377要點06:旅游綜合
體模式 377要點07:旅游新農村社區模式 377要點08:旅游引導的新型城鎮體系 378第四節 國家新型城鎮化發展規划解讀 379要點01:新型城鎮化規划的五大發展目標 379要點02:新型城鎮化規划的四大戰略任務 379要點03:新型城鎮化規划的新思路 380要點04:新型城鎮化規划的新主線 380要點05:新型城鎮化規划的新舉措 380要點06:新型城鎮化規划的四大看點 381要點07:新型城鎮化規划的十大關鍵詞 381要點08:新型城鎮化規划實施過程中需要把握的要點 382
小型社區獨立住宅建物火災避難逃生之評估分析-以桃園歐鄉社區為例
為了解決室內消防通道寬度 的問題,作者莊志偉 這樣論述:
本研究針對桃園市歐鄉社區的獨立住宅為研究對象,探討火災發生頻率、建物特性、消防安全設備相關法規、火場危險因子及防火區劃之使用管理,並進行現況調查與評估分析,再利用SMARTFIRE火災模擬軟體進行分析,將SMARTFIRE相關參數(火源與火載量、隔間牆及走道寬度、室內樓梯及天井等)設定完成後即進行火災模擬分析,結果將會得到熱流及煙流等數據,因而得到火災對建築物環境的影響。研究結果顯示:(1)獨立住宅火災是所有建築物火災發生頻率最高的,建議修訂獨立住宅之相關防火及消防規範,以補足目前法令的不足,(2)應設置系統式火警自動警報設備,(3)修訂相關罰責及檢修申報制度,以有效維護消防安全設備,(4)
鐵捲門上方應保留一定深度之防煙垂壁,以減緩煙之擴散,(5)獨立住宅應設置安全梯及防火門,以達到各層完整之防火區劃,(6)排煙通風口應設置於樓梯間較為適當,將避難路徑之濃煙排出,以減緩室內全面燃燒的時間及增加人員避難之時間,(7)樓梯無法避難時,應關閉房門選擇水平及外部的避難。綜合上述的模擬分析後,本研究將提出有效的避難逃生對策以及建議,以改善現有法規不足之處,並提供相關管理單位參考,以便在火災發生時可以確保人命的安全,以達成規劃與使用一致性目標。
室內消防通道寬度的網路口碑排行榜
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#1.消防安全設備自行檢查表
室內消防 栓, 1.消防栓箱門確實關閉,水帶及瞄子之數量正確。 ... 4、安全門、樓梯、走廊、通道無堆積妨礙避難逃生之物品 ... 8、避難通道有確保必要之寬度. 於 eposh.cycu.edu.tw -
#2.建築物室內裝修法令及申辦說明
一)直通樓梯、安全梯或特別安全梯之構造、數量、步行距離、總寬度、避難層 ... 建築物或經中央主管建築機關認有必要之非供公眾使用建築物之消防設備. 於 www.fjaa.org -
#3.長期照顧機構防火及避難安全風險項目自主檢核表
機構是否有設置(依法規設置或自設)室內消防栓? □是□否 ... 註1:避難逃生路徑的寬度,包括避難經過寢室出入口門寬度、走廊通道寬度、安全梯出入. 於 www.penghu.gov.tw -
#4.消防逃生通道有什麼規定,比如寬度,距離什麼的 - 優幫助
消防 逃生通道有什麼規定,比如寬度,距離什麼的,1樓匿名使用者根據《建築設計防火規範》5 3 14 除本規範另有規定者外,建築中的疏散走道安全出口疏散 ... 於 www.uhelp.cc -
#5.身心障礙福利機構防火及避難安全風險項目自主檢核表
多,則人員緊急疏散及消防救助. 的挑戰度愈大,其整體避難安全 ... 機構之室內配線、用電設. 備、變電器等並有紀錄? ... 通道寬度、安全梯出入口門寬度、. 樓梯寬度… 於 social.chcg.gov.tw -
#7.室內裝修審查注意事項 - 新北市建築師公會
(七)案件涉及防火避難設施、防火區劃或主要構造部分:. 1. 消防圖說與建築圖說應一致。 2. 應依規定檢討步行距離及重複步行距離。 3. 增設之走廊淨寬度不符規定。 4 ... 於 www.ntcaa.org.tw -
#8.国家规定消防通道的宽度是多少? - 芭蕉百科网
商场消防通道宽度高度规定:(1)人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定,但最小净宽度不 ... 1、如果是住宅的室内消防通道,安全出口和疏散门的宽度不能小于0.9米, ... 於 www.bajiaoyingshi.com -
#9.兒少安置機構防火及避難安全風險項目自主檢核表
機構是否有設置(依法規設置或自設)室內消防栓? □是□否 ... 註1:避難逃生路徑的寬度,包括避難經過寢室出入口門寬度、走廊通道寬度、安全梯出入口門寬度、樓梯寬度… 於 www.sfaa.gov.tw -
#10.逃生通道寬度– 逃生門規範 - Smileade
另室內逃生出口數及通道寬度,必須能使現場人員於五分鐘內疏散完畢。 (二)室外活動之場地應選空曠、安全無虞之處所,如非活動需要,應選擇平坦、地質堅硬且無塌陷之 ... 於 www.nanatem.me -
#11.消防通道寬度要求是多少?
民居消防通道寬度,消防通道寬度要求是多少? · 1、為防止火災時建築構件塌落影響消防車道正常作業,消防車道距外牆宜為5.00米,至少達到3.50米寬,消防 ... 於 www.locks.wiki -
#12.現有建築物(場所)施工中消防防護計畫提報表
丙、作為緊急出口之安全門,應容易開啟,並確保走廊及樓梯間之寬度能容納避難人員。 ... 不在出入口、樓梯間及避難通道堆積物品,並瞭解滅火器及室內消防栓等消防安全 ... 於 www.hcfd.gov.tw -
#13.醫院/護理機構防火避難安全風險項目自主檢核表及 ... - 花蓮縣政府
款「進口應設在面臨道路或寬度在 ... 1-6 機構近年評鑑與督考結果有關環境及消防安全缺失或改善事項等是否改善完 ... 走廊通道寬度、安全梯出入口門. 於 ws.hl.gov.tw -
#14.第四章防火避難設施及消防設備 - cpami.gov.
五、本章各節關於樓地板面積之計算,不包括法定防空避難設備面積,室內停車空間 ... 二、直通樓梯於避難層開向屋外之出入口,寬度不得小於一‧二公尺,高度不得小於一‧ ... 於 w3.cpami.gov.tw -
#15.民意交流-留言板 - 彰化縣消防局
您於本局網路留言板留言詢問消防通道、畫紅線一事,本局說明如下:消防通道係指通往火災搶救困難地區救災必經之道路或現有道路寬度未滿7.5公尺,距離有人居住或使用之 ... 於 www.chfd.gov.tw -
#16.不帶電梯的多層住宅的樓梯通道是消防通道嗎 - 我樂網
這個消防電梯前室的消防通道寬度需要根據建築使用性質決定的,高層建築 ... 疏散樓梯是指在火災發生的條件下,可作為豎向通道的室內樓梯和室外樓梯。 於 www.vole.pub -
#17.逃生通道寬度 - Omarw
商場消防通道寬度高度規定: (1)人員疏散走道應根據疏散人數經計算確定,但最小凈 ... 詳附圖一) 四、建造執照請案,設置於地面層之室內機車停車空間,應具有獨立之 ... 於 www.printfog.co -
#18.建築技術規則建築設計施工編(節錄)
六、觀眾席樓地板面積:觀眾席位及縱、橫通道之樓地板面積。 ... 二、設置於室內之停車位,其四分之一車位數,每輛停車位寬度及長度得各寬減二十五公分。 於 www.csssct.com.tw -
#19.建築技術規則 - 消防安全基金會
但同一樓層之高度不同者,以其室內樓地板面積除該樓層容積之商,視為樓層高度。 ... 第一條(私設通路之寬度)基地應與建築線相連接,其連接部份之最小長度應在二公尺 ... 於 nufpf.tripod.com -
#20.室内消防通道宽度要求 - 家核优居手机站
室内消防通道宽度 不小于4米。 消防通道设计规范,低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防通道,其转弯半径不应小于6m。高层(指十层及十层以上的 ... 於 m.jiaheu.com -
#21.政策宣導及概念說明 - 台灣建築物公共安全協會
防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者,應 ... 一)直通樓梯、安全梯或特別安全梯之構造、數量、步行距離、總寬度、. 於 www.tapsb.org.tw -
#22.消防規定中,是不是有一項說室內超過多大面積或長度超過多少米
(1)在大空間辦公區域內應有自然的人行通道,通道的寬度應按火災疏散時間和人員的數量計算確定,並不應小於1.4m,且連通至安全出口。 於 www.beterdik.com -
#23.室内消防通道宽度一般是多少?
室内消防通道宽度 一般是多少? · 1、通常来说4m,净高度4m以内也不能有遮挡物体 · 2、如果是高层建筑的消防车通道,建筑外墙和车道外沿要最少5m的间距 · 3、如果建筑建成了个 ... 於 ask.shejiben.com -
#24.住宅楼内消防通道尺寸- 头条搜索
一般要求人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定,但室内消防安全通道最小净宽度不小于1.4m;人员密集的公共场所的室外疏散小巷的净宽度不应小于3.0m。消防车道的净宽度. 於 m.toutiao.com -
#25.防災知識
如滅火器、緩降機、室內消防栓等設在那裹? ... 如單一出口的地下室、樓梯通道阻塞等,均是危險的場所,而這些判斷的方式,不須要 ... 廿三﹞走廊、通道寬度是否寬敞? 於 web.ntnu.edu.tw -
#26.建築技術規則防火避難設施--出入口、走廊、樓梯安全規定
五、本章各節關於樓地板面積之計算,不包括法定防空避難設備面積,室內停車空間 ... 二、直通樓梯於避難層開向屋外之出入口,寬度不得小於一‧二公尺,高度不得小於一‧ ... 於 safety.cgu.edu.tw -
#27.臺北市原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善計畫替代 ...
場所使用查證(室內裝修、變更使用情形). □. □. 防火避難安全性能(兩方向、防火門、安全梯、. 通道、區劃). □. □. 消防安全設備性能(泵浦、發電機、警報(鈴)、. 於 www-ws.gov.taipei -
#28.消防新消規下,商業設計審查要求(重點+圖示)重點解讀
5、供消防救援人員進入的窗口的淨高度和淨寬度均不應小於1.0m,下沿距室內地面不宜大於1.2m,間距不宜大於20m且每個防火分區不應少於2 個,設置位置應 ... 於 www.xuehua.us -
#29.•五、常見缺失及查驗重點
(2)99年7月1日起:設置於室內之停車位,其1/4車位數,每輛停車位寬度. 及長度得各寬減25公分。 ... 消防竣工核准函之室內裝修面積、材料及高度與使. 於 www.publicwork.ntpc.gov.tw -
#30.一、目的與適用範圍
丙、作為緊急出口之安全門,應容易開啟,並確保走廊及樓梯間之寬度能容納避難人員。 ... 火災初期滅火要領,及進行滅火器、室內消防栓等之實際放射操作。 避難引導. 於 www.ntfd.gov.tw -
#31.建築技術規則建築設計施工編| 第一節出入口、走廊、樓梯
五、本章各節關於樓地板面積之計算,不包括法定防空避難設備面積,室內停車空間 ... 二、直通樓梯於避難層開向屋外之出入口,寬度不得小於一‧二公尺,高度不得小於一‧ ... 於 laws.mywoo.com -
#32.公共危險防範篇
走廊、樓梯間等逃生通道有沒有障礙物。 □ 安全門有沒有被堵死。 ... 火災發生時,消防隊從外面救援是否會發生困難。 ... 走廊、通道寬度是否寬敞?( 於 www.tcd.gov.tw -
#33.所有條文友善列印
雇主對於室內工作場所,應依下列規定設置足夠勞工使用之通道: 一、應有適應其用途之寬度,其主要人行道不得小於一公尺。 二、各機械間或其他設備間通道不得小於八十 ... 於 laws.mol.gov.tw -
#34.鐵路隧道及地下場站防火避難設備及消防安全設備設置規範
... 至少應有 2 座以上之直通樓梯為室內安全梯。 3.2.11 直通樓梯之寬度應在 1.8 公尺以上,但如設有緊急昇降機或其他消防救災通道時,寬度得在 1.4 公尺以上。 於 books.google.com.tw -
#35.建築物公共安全檢查簽證及申報常見問題及複查缺失態樣
避難逃生通道(走廊、樓梯、出入口) ... 逃生通道設計(寬度不足或不當) ... 連續式店舖商場:室內通路,其擺設之物品應以可移動之非固定式物品為限. 於 ws.e-land.gov.tw -
#36.疏散通道宽度要求是多少 - 百安居装修
疏散通道宽度要求需分情况:一、室内疏散通道要在0.9米以上,楼梯宽度要达到1.1米 ... 通道达到1万平方米要达到2.4米以上;三、住宅小区疏散通道,高层建筑消防通道要 ... 於 www.bthome.com -
#37.消防通道宽度要求国家规定消防通道的高度和宽度是多少?
因为所有建筑都要有安全的消防通道消防车的宽度就是2.5了,规定的商品市场通道宽度一定不小于3.5,以便应急救援的实施安全是建筑的第一准则所以一定要在 ... 於 www.dllipin.com -
#38.疏散通道為幾米,消防法有沒有規定小區的道路那些是屬於消防 ...
2.室內消防通道寬度高度規定:. 建築中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應經計算確定。 安全出口、房間疏散門的淨寬度不應 ... 於 www.bees.pub -
#39.高雄市火災預防自治條例
(一) 開口設在屋頂或天花板時,設有寬度在過廊寬度三分之一以上,. 長. 度在一公尺以上之開口。 ... 前項應設室內消防栓設備之場所,依本標準設有自動撒水(含補助撒水. 於 osa.csu.edu.tw -
#40.臺中市政府主管法規共用系統
一)主辦單位選定之室內活動場地宜寬敞,並應依消防法規定設置消防 安全設備及使用防焰物品。另室內逃生出口數及通道寬度,必須能 使現場人員於五分鐘內疏散完畢。 於 lawsearch.taichung.gov.tw -
#41.消防樓梯的標準寬度是多少_百度知道 - JVVX
B 室內消防通道寬度:5.3.14 除本規范另有規定者外,建筑中的疏散走道,安全出口,疏散樓梯以及房間 ... 建築設計施工編:第四章防火避難設施及消防設備@ 安肯室內裝… 於 www.poobaz.co -
#42.常見問題 - 中華民國防火門商業同業公會
防火門有尺寸上的限制嗎? 1. 依【建築技術規則】第76 條之二、 防火門之門扇寬度應在75公分以上 ... 於 www.firedoor.org.tw -
#43.室内消防通道宽度设置多少合理_大家居网
1、如果是住宅的室内消防通道,安全出口和疏散门的宽度不能小于0.9米,走道和楼梯的宽度不能小于1.1米。2、如果在商场中,消防通道的宽度不能小于1.5 ... 於 m.cndjj.com -
#44.變電站消防通道寬度要求? - 愛答網
(2)消防車道的寬度不應小於4. ... 室內消防通道寬度高度規定: 建築中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應經計算確定。 於 wenda.pub -
#45.消防公共走道淨寬是多少?
2.室內消防通道寬度高度規定:. 建築中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應經計算確定。 安全出口、房間疏散門的淨寬度不應 ... 於 www.xiaoxiaowenda.com -
#46.鐵路隧道及地下場站防火避難設施及消防安全設備設置標準(規範)
另外,上述地下場站常與地下停車空間、地下商場及地下通道複 ... 內安全走道之寬度尚符合 ... b. 明訂室內消防栓應設在走廊、防火構造樓梯間或樓梯平台;埋入式箱體不 ... 於 www.rb.gov.tw -
#47.機構防火及避難安全風險項目自主檢核表
多,則人員緊急疏散及消防救助的 ... 機構之室內配線、用電設. 備、變電器等並有紀錄? ... [6]避難逃生路徑寬度包括避難經過寢室出入口門寬度、走廊通道寬度、等待救援. 於 www.klchb.klcg.gov.tw -
#48.国家规定消防通道的高度和宽度是多少? - 搜狗律师
消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m,消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。 2.室内消防通道宽度高度规定:. 建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的 ... 於 lvshi.sogou.com -
#49.消防通道寬度要求是多少- 經驗知識
消防通道寬度 要求是多少內容:消防通道是指消防人員實施營救和被困人員疏散的通道。1、商場消防通道寬度高度規定:(1)人員疏散走道應根據疏散人數經 ... 於 zhizhiguan.com -
#50.消防工程师知识点与习题之室内消防通道宽度
《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》中有详细的规定:1、通常来说4m,净高度4m以内也不能有遮挡物体2、如果是高层建筑的消防车通道, ... 於 www.cfeks.com -
#51.ODT - 高雄市政府社會局
機構是否有設置(依法規設置或自設)室內消防栓? □是□否 ... 註1:避難逃生路徑的寬度,包括避難經過寢室出入口門寬度、走廊通道寬度、安全梯出入口門寬度、樓梯寬度… 於 socbu.kcg.gov.tw -
#52.臺北市法規查詢系統
地之參考,並應依「各類場所消防安全設備設置標準」之規定設置消防安全設備 ,所使用之各類裝飾板,應具防焰功能。另室內逃生出口數及通道寬度,必須能 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#53.史上最全的安全距离!收藏这篇就够了!
《仓储场所消防安全管理通则》(GA1131-2014)6.7 库房主通道宽度不应小于2 ... 应用电杆或沿墙用合格瓷瓶固定架设,导线距地面的高度室内应不低于2.5 ... 於 zhuanlan.zhihu.com -
#54.逃生通道寬度在PTT/Dcard完整相關資訊
提供逃生通道寬度相關PTT/Dcard文章,想要了解更多消防法規逃生梯、建築技術規則95 條、重複步行距離定義有關歷史/文化文章或書籍,歡迎來小文青生活提供您完整相關 ... 於 culturekr.com -
#55.6樓以上建築物防火巷逾6米才安全 - 蘋果日報
靜巷住宅常見消防通道遭違規停車,恐對民眾身家造成隱憂。 ... 民眾選擇靜巷住宅時,社區防火巷道寬度最好在6米以上,即使道路一側堆有雜物、路霸、或 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#56.安全梯 - 建築物防火及避難設施法規制度探討
走廊是連接居室與直通樓梯(安全梯) 通道,走廊寬度依『建築技術規則』建築設計施工編 ... 安全梯係屬直通樓梯之一種,法規所稱之應設置「安全梯」者,應係指設置「室內 ... 於 fire.archi.com.tw -
#57.消防通道的防火门尺寸要求_青岛浩海川工贸有限公司
2、室内消防通道防火门要求. 建筑物的安全出口和房间疏散门最小尺寸不可低于0.9米,疏散楼梯及疏散走道的宽度最小为一米一,多层住宅当疏散楼梯的一边 ... 於 www.qdhaohaichuan.com -
#58.建築物無障礙設施設計規範及相關法令
寬度 :淨寬90公分、室外通道130公分、室內走廊120公 ... 3.1.3.1 不同需求通道寬度. 無障礙通路5 ... 扶手後面儘量不要設置需開啟之設備如消防箱、電錶等,如為既有建. 於 www.naa.org.tw -
#59.通道寬度的規定是怎樣呢? - 冇問題
消防車道距高層建築外牆宜大於5.00m,消防車道上空4.00m以下範圍內不應有障礙物. 2.室內消防通道寬度高度規定:. 建築中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門 ... 於 maomentei.com -
#60.大商場倆側消防通道幾米? - GetIt01
商場消防通道寬度人員疏散走道應根據疏散人數經計算確定,但最小凈寬度不小於1.4m。超過一萬平米的通道不得小於2.4M。 不小於3.5米因為所有建築都要有安... 於 www.getit01.com -
#61.各類場所消防通道該如何預留? - 每日頭條
人員疏散走道應根據疏散人數經計算確定,但最小淨寬度不小於1.4m。超過一萬平米的通道不得小於2.4m。不小於3.5m因為所有建築都要有安全的消防通道消防車的 ... 於 kknews.cc -
#62.內政部公告「建築技術規則建築設計施工編」第55、112-1 ...
... 物增設昇降機之避難層出入口及昇降機通達該出入口之通道寬度,以及本 ... 第112-1條建築物之消防設備,除消防法令另有規定外,依本節及建築設備編 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#63.住宅走廊寬度 :: 誰的消防不合格 - morePTT
誰的消防不合格,走廊寬度認定,逃生通道寬度法規,公共走道寬度,宿舍走道寬度,走廊定義,補習班走廊寬度,消防法逃生通道寬度,學校走廊寬度. 於 fireinspection.moreptt.com -
#64.法規內容-原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法
臺階。 3.防火構造建築物內各層連接直通樓梯之走廊通道,其牆壁應為防 火構造或不燃材料。 二、連續式店鋪商場之室內通路寬度應依下表規定: 於 glrs.moi.gov.tw -
#65.消防通道宽度要求是多少 - 飞文屋- 首页
2、室内消防通道宽度高度规定: 建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经计算确定。安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m,疏散走道和 ... 於 www.fdf42.com -
#66.更嚴格了!北市訂定違反公寓大廈管理條例新規定
身為政經首善之區的台北市,因公寓大廈建築密集數量龐大,土地空間寸土寸金取得不易,防火巷弄及室內樓電梯間走道常有違規擺設雜物,甚至停放餐車、汽機車及瓦斯桶者,除 ... 於 www.tbca.org.tw -
#67.長期照顧機構防火及避難安全風險項目自主 ... - 臺南市政府衛生局
多,則人員緊急疏散及消防救助的. 挑戰度愈大,其整體避難安全風險. 也愈高。 ... 置或自設)室內消防栓? □是□否 ... 通道寬度、安全梯出入口門寬度、. 樓梯寬度… 於 health.tainan.gov.tw -
#68.各國逃生避難通道設計之比較
1. 走廊兩方向避難:走廊兩端以樓梯連接為最理想的狀況,但是若一端為死角時,. 可以設置陽台及避難器具作為加強。 2.居室內兩方向避難:只要在一定面積以上之居室,應具有相隔 ... 於 tpl.ncl.edu.tw -
#69.圖2 : 分間樓宇單位室內走廊的最小淨闊度
分間樓宇單位室內走的最小淨闊度. (若樓宇單位原有入口的防火門被拆除或被不符合所需耐火效能的門 ... 所有建築工程須達致相關建築物規例及《建築物消防安全守則》的規定。 於 www.bd.gov.hk -
#70.我並不熟悉旅館相關法規,直覺的認為如果尋找一般住辦大樓中
於是我上網找了一間有做過旅館裝修的設計/消防事務所,請他們到現場幫忙評估,而這 ... 規則,室內走廊的寬度必須在1.2米(甚至1.6米) 以上,再加上樓梯所占用的寬度, ... 於 sites.google.com -
#71.留言板 - 桃園市政府消防局
火災急難救助報案:室內電話請撥119、行動電話請撥119 聽語障簡訊報案專線0934-009119 ... 有關公司走道寬度之規定,消防法並無相關規範,經查建築技術規則建築設計施工 ... 於 www.tyfd.gov.tw -
#72.國家規定消防通道的高度和寬度是多少? - 極客派
消防安全通道應根據人數經計算確定,室內消防安全通道最小淨寬度不小於1.4m,公共場所的室外疏散小巷的淨寬度不應小於3.0m。消防車道的淨寬度和淨高度均不 ... 於 www.jipai.cc -
#73.【貳】防火避難設施類檢查紀錄(六)走廊一般走廊
「△」:依原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法第5條至第24條有關 ... (1)防火構造建築物內各層連接直通樓梯之走廊通道,其牆壁應為防火構造或不燃材料。 於 web.ici-biot.com -
#74.執行檢(複)查、稽查業務作業要點
按「原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」之規定:「內部裝修 ... 層避難走廊通道或直通樓梯間之總寬度應依使用樓地板面積計算之規定;且每. 於 www.twps.org -
#75.消防通道寬度要求是多少 - 维基百科吧
2、室內消防通道寬度高度規定:. 建築中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應經計算確定。安全出口、房間疏散門 ... 於 wjbkb.com -
#76.建築物防火避難設備辦法
高層建築物,應設有符合左列規定之消防設備: 一、室內防火栓。 ... 自太平門通向露通道或空地或太平梯之走廊,其寬度及建築材料依本辦法第十一條之 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#77.勁盛不動產開發顧問有限公司
第四章防火避難設施及消防設備, 第一節出入口、走廊、樓梯. 第二節排煙設備 ... 但設置於室內之停車位,其二分之一車位數,每輛停車位寬度及長度各寬減25公分。 於 www.gf520.com.tw -
#78.广东省公安厅关于加强部分场所消防设计和安全防范的若干意见 ...
2.营业厅内柜台和货架应合理布置,各疏散通道与营业区之间应在地面上设置明显的界线标识,疏散通道宜采用双向疏散的布置方式,其净宽度应符合《商店建筑设计规范》(JGJ48 ... 於 www.gd.gov.cn -
#79.消防法逃生通道寬度、商場走道寬度 - 披薩評價推薦資訊集合站
地之參考,並應依「各類場所消防安全設備設置標準」之規定設置消防安全設備,所使用之各類裝飾板,應具防焰功能。另室內逃生出口數及通道寬度,必須能 ... 於 pizza.reviewiki.com -
#80.原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法
3.防火構造建築物內各層連接直通樓梯之走廊通道,其牆. 壁應為防火構造或不燃材料。 二、連續式店鋪商場之室內通路寬度應依下表規定:. 於 urban.hccg.gov.tw -
#81.消防疏散通道规定的高度和宽度是多少?_小区 - 搜狐
消防通道 是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道,一旦发生火灾,消防通道的畅通是人员安全疏散逃生的重要保障。 消防车的宽度就是2.5了, ... 於 www.sohu.com -
#82.舊有特種建築物防火設施設備改善方案之研究
本建築之火災危害風險條件;蒐集既有相關建築、消防法規規定,釐清特 ... 明定樓梯暨出入口與走廊等避難通道之寬度,樓面居室任一點至樓梯口之. 於 ir.nctu.edu.tw -
#83.消防安全通道是否可以經過廚房裡,在到樓梯
根據《建築設計防火規範》5.3.14 除本規範另有規定者外,建築中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應經計算確定。 於 www.knowmore.cc -
#84.逃生通道寬度法規的評價費用和推薦,EDU.TW
雇主對於室內工作場所,應依下列規定設置足夠勞工使用之通道: 一、應有適應其用途之寬度,其主要人行道不得小於一公尺。 二、各機械間或其他設備間通道不得小於八十公分。 於 edu.mediatagtw.com -
#85.建築物防火避難設施與設備安全檢查報告書
「△」:依原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法第5條至第24條有關 ... (1)避難層通達直上層或直下層之挑空、樓梯及其他類似部分,其室內牆面與天花板以耐. 於 webc1.must.edu.tw -
#86.編章節 - 消防法令查詢系統
二、開口面臨道路或寬度一公尺以上之通路。 三、開口無柵欄且內部未設妨礙避難之構造或阻礙物。 四、開口為可自外面開啟或輕易破壞得以進入室內之構造。 於 law.nfa.gov.tw -
#87.室内消防通道宽度要求是多少_精选问答 - 安安美文
室内消防通道宽度 要求是多少 · 1、消防通道有消防员实施救助和疏散的作用。 · 2、为了为火灾扑救工作创造便利条件,保障建筑物安全,应当在小区高层建筑附近 ... 於 www.aap5.com -
#88.消防通道禁止停車的網格大小尺度是多少 - 樂苟網
一般要求人員疏散走道應根據疏散人數經計算確定,但室內消防安全通道最小淨寬度不小於1.4m;人員密集的公共場所的室外疏散小巷的淨寬度不應小於3.0m。 於 www.lagou.pub -
#89.行政院公報資訊網
主旨:預告修正「舊有建築物防火避難設施及消防設備改善辦法」。 ... 三、 增列連續式店舖商場之室內通路寬度改善內容規定,並參照六十三年二月十五日建築技術規則第一 ... 於 gazette.nat.gov.tw -
#90.護理機構防火及避難安全風險自主檢核表108/6/3 - 衛生福利部
※註1:避難逃生路徑的寬度,包括. 避難經過寢室出入口門寬度、走廊. 通道寬度、安全梯出入口門寬度、. 樓梯寬度…等,建築法規或機構設. 立標準有最小寬度規定(皆須符. 合) ... 於 www.mohw.gov.tw -
#91.商场消防通道的最小宽度是多少
B 室内消防通道宽度. 5.3.14 除本规范另有规定者外,建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经计算确定。 安全出口、房间疏散门的净宽度不 ... 於 www.bbaqw.com -
#92.了解商場、企業、工廠等消防通道的安全措施 - 壹讀
人員疏散走道應根據疏散人數經計算確定,但最小淨寬度不小於1.4m。超過一萬平米的通道不得小於2.4M。不小於3.5米因為所有建築都要有安全的消防通道消防車 ... 於 read01.com -
#93.函93.5.25.研商「建築物公共安全檢查相關執行疑義」會議紀錄案
(一)百貨商場內之室內通路,常見擺設休閒座椅、盆栽、垃圾桶、傘架、花車. ... 至關「開放式商場」內部擺設物品後留設之走道寬度,應設主要通道或通往避難樓梯之主要 ... 於 www.dbaweb.tcg.gov.tw -
#94.建築技術規則建築設計施工編第108 ~ 116條 - 國介企業有限公司
但面臨道路或寬度四公尺以上之通路,且各層之外牆每十公尺設有窗戶或其他開口者,不在此限。 ... 一、室內消防栓應設置合於左列規定之樓層: (一) 建築物在第五層以下 ... 於 www.gj119.com.tw -
#95.國家規定消防通道的寬度是多少? - 劇多
2021年2月4日 — B 室內消防通道寬度:5.3.14 除本規範另有規定者外,建築中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應經計算確定。 於 www.juduo.cc -
#96.109年最新→避難系統 - 考前命題
兩方向避難通道區劃牆防火等級 ... 屋外出入口寬度整棟避難安全性能驗證第九十一條避難層以外樓層出入口寬度樓層避難 ... (2)設置室內消防栓:設計消防栓等各項性能。 於 donhi.com.tw