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都市老舊住宅之建築綠更新可行性評估-以高雄市三民區為例

為了解決節能家電補助申請的問題，作者黃美鳳 這樣論述：

台灣都市發展已逾百年，目前都市人口成長與建築趨於穩定飽和，都市中老舊建築物的比例高於新建建築物。友善環境之綠建築設計及老舊建築綠更新，成為了全世界新時代的營建方式，亦成為空間規劃設計的主流。政府近年來推動都市危險及老舊建築物加速重建條例，解決大量老舊建築的問題。本研究乃藉由文獻回顧法及專家問卷調查法，透過層級分析，探討都市老舊住宅綠更新可行性評估之影響因素。本研究將老舊建築綠更新可行性之影響分為政策面推動、建構友善環境、提升社區品質等三個主要目標，在主要目標下有分為9個影響因子及27個策略。本研究結果顯示在三個主要目標中，以權重最高的為「政策面推動」(0.502)，之後分別為「建構友善環境(

0.253)」、「提升社區品質(0.245)」。在9個影響因子中權重最高前三者，分別為「解決危樓問題(0.533)」、「社區永續發展(0.380)」、「鼓勵建築綠更新(0.371)」。在27個策略中，權重依序為「以提供財務面優惠措施(0.494)」來鼓勵老舊建築所有權人與相關綠更新團體來推動；「建立健全老舊建築長期綠更新、保護及管理的機制(0.491)」來設定綠更新相關標準，與長期改善目標；「使用節能家電，減少碳排放問題(0.422)」等來宣導節能意識，加以達成友善環境目標；「增加社區綠化以提升居住品質(0.409)」以社區為出發點增加社區環境綠化之意識；「增加老舊危樓存續時間，以提升居住安全

(0.409)」來維護社區基本之機能；「訂定一貫性的綠更新實施規則(0.392)」來標準化老舊建築綠更新之規則；「增加環境意識，以提高綠更新意願(0.388)」來進行宣導綠更新對環境之優勢；「更新大型老舊建築(政府機關、教育機構、企業大樓)(0.379)」來做為模範，增加老舊建築綠更新之能見度；「輔導具有綠更新技能的顧問公司或建商(0.363)」以建立老舊建築綠更新之專業團體來進行推廣。