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國立彰化師範大學 地理學系 莊翰華所指導 謝琦強的 容積移轉管制之制度經濟分析 （2008），提出員林建商評價關鍵因素是什麼，來自於容積移轉、制度經濟、空間外部性、交易成本。
最後網站鄉代建商PK公所課長彰化員林市蛋黃區住宅巷道遭圍籬一分為二則補充：員林 市至平街一排新建案透天厝，門前巷道遭對面住戶以鐵絲圍網和鐵捲門圍住一半，影響出入，還掛有紅布條指控「對面建商鴨霸，擅拆他人地上物」。
Francis D.K. Ching 建築人必備經典《圖解建築結構》+《圖解建築構造》套書
為了解決員林建商評價 的問題，作者FrancisD.K.Ching,BarryS.Onouye,DouglasZuberbuhler 這樣論述：
國際建築暢銷書權威Francis D. K. Ching經典著作建築人必備的結構、構造入門學習專書 Ching 的一系列專書以簡明豐富的圖像，將建築和建築製圖的原則傳遞給即將進入實務界的建築系學生、並持續鼓舞著無數有志進入設計領域的讀者。── 美國建築師公會協力成就最高榮譽A.I.A. Institute Honors for Collaborative Achievement 他創造了所有設計者和建築師都能使用的建築基礎語彙！── 庫柏‧休伊特國家設計獎評審團特別獎Cooper-Hewitt National Design Award Special Jury Commendation第
1冊：圖解建築結構：樣式、系統與設計（第二版全譯本）【修訂版】最完整詳盡的內容 ╳ 最友善的溝通介面 ╳ 最先進的建築案例整合設計、製圖、實作三段流程，全球建築院校一致推薦的結構入門專書偉大的建築物之所以能屹立不搖，靠的是安全穩固的結構系統支撐，沒有適當的結構方案，再宏偉的設計願景也無法實現。在當前的分工制度下，結構的分析與計算由結構技師負責；然而，統籌設計與監造的建築師也必須對結構有充分的認知，才能將設計的構想往製圖、建模階段推進，進而落實兼具美學與力學可行性的永久建築物。三位作者以建築師的宏觀視野和豐富的教學現場經驗，不僅清楚勾勒出建築結構的脈絡，更系統化地統整出建築實務中的結構方式，提供
建築設計時的實用做法參考。書中的八個篇章全面涵蓋建築結構的各個面向，依序探討建築結構中重要的基本議題、結構樣式的可能性、水平跨距、垂直向度、側向穩定性，再進階到長跨距、高樓層結構、以及結構系統和其他建築物設備系統的整合方法。本書以「建築設計思考」為核心，引領讀者在初期設計階段就導入正確的結構概念。當設計與結構相輔相成，一定能實踐更多不平凡的建築想像。獨家收錄譯序 張正瑜 常式建築（OASIStudio）主持建築師專文 戴楠青 台北科技大學互動設計系助理教授專文 曾柏庭 Q-Lab 曾永信建築師事務所建築師導讀 姚昭智 成功大學建築系教授專業推薦 (依照姓名筆劃排列)王聰榮（台北
科技大學建築系暨建築與都市設計研究所教授）余 烈（新北市土木技師公會理事長）呂良正（台灣大學土木工程學系教授）許俊美（第13屆中華民國全國建築師公會）廖偉立（立‧建築工作所主持建築師）潘 冀（潘冀聯合建築師事務所主持建築師）謝紹松（永峻工程顧問公司董事長）戴雲發（台灣建築安全履歷協會理事長）本書特色▶ 不做艱澀的力學運算，建立原理原則，奠定建築結構的全面概念▶ 超過1000幅程氏指標性繪圖，深入關鍵細節、激發設計靈感▶ 全新版本收錄當代經典建築案例，具體剖析國際知名建築大師的結構手法 ▶ 附錄中英建築詞彙對照表，學生和業界人士都能隨時使用的參考資源第2冊：圖解建築構造（第五版全譯本）40
年淬鍊、著作難度最高、AIA協力成就最高榮譽既廣且精、深入淺出，實踐建築理念的靠譜真功夫要在一本書之中涵蓋當今的建築材料和構造技術幾乎是天方夜譚，這正是《圖解建築構造》這本博大精深的實務綜論受到國際間推崇的原因：具深度、廣度、經得起時間考驗。1975年問世的第一版《圖解建築構造》以其俐落的繪圖說明深奧構造原理的獨特風格，旋即引起建築領域人士的重視，並且樹立了一門「以視覺方法學習建築設計及其構造關係」的典範。1991年，第二版延伸討論材料，將結構鋼材、鋼筋混凝土、帷幕牆系統納入；2001年的第三版，除了新增建築結構的相關知識，更以美國身心障礙者法案之無障礙執行準則（ADA Accessibili
ty Guidelines）和美國建築施工規範協會綱要編碼（CSI MasterFormatTM ）重新編寫；2008年的第四版，第一章介紹了具有永續、環保精神的LEED○R綠建築認證系統，彰顯作者長期以來對土地和環境的關懷，進而重新喚起本書最初的宗旨：設計者在規劃開發建築物和基地時，必須保持環境敏銳度、回應環境和氣候，降低建築物對能源的依賴度。因此，2014年的第五版繼續落實「永續」概念，新增了照明科技和節能的做法。在漫長的四十年當中，作者始終以任重道遠的態度，勤懇地檢視並不斷擴充書中資訊，成就一本建築實務界無人不知、不能不擁有的傳世經典。實現建築設計理念，從了解材料、工法、施工性出發。本書
12章節的主題為：1 建築基地 2 建築物 3 基礎系統 4 樓板系統 5 牆系統 6 屋頂系統 7 濕度與熱防護 8 門與窗 9 特殊構造 10 完成面作業 11 機械與電力系統 12 材料須知。每一主題以30～50小節分述，龐雜的構造原理和細部實務透過系統化、圖像化、邏輯化的編撰，能讓讀者有效地理解與應用，滿足「見樹又見林」的雙重期待。除了內容扎實，《圖解建築構造》做為Ching系列著作中實務性質最高的一冊，完美地將《建築：造型、空間與秩序》、《圖解建築結構：樣式、系統與設計》、《設計圖學》、《圖解綠建築》、《室內設計圖解》等被譽為建築學習經典之精華融於一體，更顯其不可或缺的珍貴價值。對於
即將進入或已經在建築實務界的工作者來說，奠定了基本的觀念理論、兼具構法和工法的細部知識，未來不論在設計或建造過程，或在面對業主、合作對象、或自然環境的時刻，一定能做出最適宜的專業判斷，進一步演譯高品質的建築佳作。專業推薦 (依照姓名筆劃排列)吳春山（麗明營造公司董事長）陳 邁（宗邁建築師事務所主持建築師）張清華（九典聯合建築師事務所主持建築師）彭康健（東海大學建築系副教授）楊恩達（準建築人手札網站創辦人、總編輯）趙夢琳（臺灣建築學會秘書長）龔書章（國立交通大學建築研究所副教授兼所長）本書特色▶ 呈現學業界高度推崇、精準洗鍊的程氏繪圖典範▶ 全方位探討住宅和商業構造議題▶ 系統化講解建築工種
的施工方法與步驟▶ 每一項施工關鍵都輔以簡明易懂的細部圖例▶ 提供尺度、數據、規範、中英文詞彙對照等17篇實用附錄▶ 依據美國CSI MasterFormat編排，易與國內工程編碼系統接軌▶ 秉持永續精神，LEED○R綠建築評分認證系統▶ 採用美國身心障礙者法案ADA之無障礙執行準則▶ 線上3D模型網站，可盡情探究建築物的組構方式精彩附錄人體尺度相關數據ADA無障礙執行準則家具尺度相關數據建築物活載重表材料重量表單位換算係數表緊急逃生管道防火等級構造聲學設計須知噪音管控須知材料圖例CSI MasterFormat 中英文列表Uniformat II 中英文列表LEED 綠建築評估系統中英文列表
專業協會&貿易協會登錄網站參考書目中英文建築詞彙對照表
容積移轉管制之制度經濟分析
為了解決員林建商評價 的問題，作者謝琦強 這樣論述：
都市發展係針對實質及社會環境的改善，著重規劃、制度及治理的良好結合。近來全台實施「都市計畫容積移轉」制度，其制度內涵異於歐美先進諸國；如未明確指定適當容積移入地區的方式，在不動產開發市場日益朝向特定區位聚集趨勢下，相對催化某些正值高度成長市區的交通、土地使用與公共設施服務水準等問題惡化，因而先後列入於2006年行政院「經濟永續發展會議」及2008年內政部「全國都計建管會議」的重要議題。另一方面由建築開發者以捐贈公共設施保留地方式換取開發標的建築容積增加，賦予其土地發展權之可分割性、可交易性；亦形成建築開發市場的新增次市場；亟待建立符合當前國內容積移轉及相關制度的變遷分析架構，進行實證研究，據
而推動制度創新。本研究藉由混合方法研究，採用制度經濟學的空間外部性與交易成本取向為主軸，以目前全台具代表性的台中市進行個案研究。在空間外部性方面，首先針對當地建築投資業者進行問卷調查，透過建築投資業者模擬評估，以描述統計方法與空間區位圖分析，探討容積移轉潛在開發區位特性。其次，藉由產、官、學互動過程的焦點團體訪談法與問卷調查，選取區位條件、現況容受力及相關空間因素；針對台中市現行容積移轉制度所核准接受基地，以地理資訊系統量測、運算各因素數據，應用因素分析之主成份分析法與群落分析法，解釋相關區位特性、空間分佈，後段則追蹤進行半結構式訪談，務實探討現行制度所形成全市空間結構、容積移入地區及都市發展
政策等不同層面的相關空間外部性問題。另一方面則自交易成本觀點，針對國內容積移轉制度運作進行相關專業技術人員的問卷調查，結合半結構式訪談，對於整體交易過程的各類型成本環節進行比較分析。最後整合相關分析結果，建構制度創新網絡，運用分析網絡程序法進行制度創新評估。在空間外部性層面反映現行制度面臨「都市發展總量與成長管理的脫軌」、「缺乏引導容積移入合理區位的市場誘因設計」、「欠缺主要容積移入地區的資訊流通及回饋機制規劃」及「亟待整合相關政策性工具，引導都市空間結構的合理發展」等需求；而交易成本層面則歸納為「活化開發成本門檻與資訊流通」、「擴大開發型態選擇，增進產品競爭力」、「開發許可與配套管制之影響」
及「提升接受基地規劃與管控開發風險」面向；對照經濟評估結果顯示「建立容積移入區位有效監測、警戒模式」雖受制度供需者所重視，然過去公部門並未積極投入人力、預算與技術發展，形成實施基礎過度空洞；「適度放寬管制，增進建築開發彈性」、「法令修訂公開透明化，維持開發誘因」等則涉及複雜之法令結構層面，迄今未見進展。公私部門必須合力克服制度創新落後變遷需求的危機。