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增設停車位買賣的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包
增設停車位買賣的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林宏澔寫的 賺大錢靠土地(暢銷增訂版) 和李永然,吳家德,吳任偉,連世昌,許淑玲的 代銷‧仲介紅不讓：代銷‧仲介業法律&行銷成功雙秘笈都 可以從中找到所需的評價。
另外網站不是所有車位都能單獨賣掉！你的車位是哪種？ | 幸福空間也說明：大家都知道，買房子配車位是現代人基本需求，但是，令人眼花撩亂的車位名詞，常讓廣大購屋民眾有 ... 增設停車位 ... 出版社：台灣厝買賣文化發展協會.
這兩本書分別來自創見文化 和永然所出版 。
中原大學 財經法律研究所 姚志明所指導 王宗富的 公寓大廈停車位產權與使用權爭議之研究 （2020），提出增設停車位買賣關鍵因素是什麼，來自於區分所有、分管契約、公寓大廈、停車位、公寓大廈管理條例、預售屋停車位、法定停車位、獎勵停車位、自行增設停車位。
而第二篇論文東吳大學 法律學系 陳汝吟所指導 程彥迪的 停車位買賣之法律實務問題研究—以預售公寓大廈停車位為中心 （2020），提出因為有 預售公寓大廈、法定停車位、專有部分、共有部分、約定專用、分管契約的重點而找出了 增設停車位買賣的解答。
最後網站「法定停車位」「增設停車位」「獎勵停車位」 - plhcc的部落格則補充：且買賣對像僅限定同棟大樓住戶。法定停車位必須登記為公共設施，在辦理產權登記時必須注意登記的部分是屬於「大公」、還是「小公 ...
賺大錢靠土地(暢銷增訂版)
為了解決增設停車位買賣 的問題，作者林宏澔 這樣論述：
土地投資門檻其實並不高，有些土地幾百萬就能買得到，此外，也比我們認為得更貼近我們，想組建家庭就會需要買房、老家太破舊想重新翻修、都更後的權利變更怎麼解、祖輩的共有土地怎麼分才公平等，都有可能是我們會遇到的問題，本書帶您認識房地產投資，掌握都市更新及危老最新商機，輕鬆進入投資房地產的天堂！ 有地沒地都要看，6大主題讓您秒懂何謂房地產投資！ Topic 1.奠定基本觀念，贏在起跑點 Topic 2.做好身家調查，以免踩陷阱 Topic 3.都更做得好，土地更有價 Topic 4.地主出地建商出資，合建雙贏 Topic 5.投資標的前，先分析利潤成本
Topic 6.危老重建貸款，政府給您靠 投資商機大解密，一次搞懂土地開發×都市更新×合建×危老商機箇中奧祕！ 【本書適合對象】 ★房地產投資者 ★建設公司相關人士 ★房仲公司相關人士 ★地政士 ★對投資土地有興趣者 【行銷活動】 ★LINE ID搜尋@twret，加入後跟協會打個招呼，即贈送價值1500元的「房地產投資線上課程」。 ★憑本書報名課程，另享九折優惠！
增設停車位買賣進入發燒排行的影片
200216中視 買房要搭車位嗎？轉手房價就鍍金！
影片網址→https://youtu.be/rFqNLJHZqbI
主播/蕭惠文：「車位是票房毒藥還是價值選項，在買房預算有限的情況之下是不是該把牙一咬，車位也給買了呢？」
主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓
買房要不要一起買車位，用租的會比較划算嗎？105年的調查，台北市平面車位一個平均要價275萬，機械車位206萬，新北市在189到138萬之間，桃園市平面135萬機械103萬。
以100萬來計算，車位一個月租金3000元，可以租到27到28年，用100萬也可以多買一個小房間，在預算有限的情況下，要不要買車位，可以評估居住地點，看停車方不方便。
房仲業者/陳泰源 表示：「你在買房之前你要先確定說，這個社區或是它附近走路幾分鐘內、妳可以接受的這個距離，有容易租得到車位的地方。」
住家附近交通方便，捷運、公車都有，房子是小坪數，不買車位或許是聰明選擇。
房仲業者/陳泰源 表示：「小套房因為它總價已經就很低了，所以如果你再加車位墊上去的話，整個總價就會被拉高，總價拉高將來其實也不好脫手，其實像這樣的房子也比較不好賣。」
兩房以上較大坪數，建議要買車位，而且車位貸款和房子綁在一起用的是房貸低利率，如果未來再決定單獨買車位就必須用現金交易，貸款利率可能5%起跳。
主播/蕭惠文：「車位還有分法定車位、增設車位以及獎勵車位，你要買的時候還是要先了解一下，到底車位的屬性是屬於哪一種。」
法定車位屬於公設，買賣和使用上限制最多。增設車位或獎勵車位如果有獨立產權，使用上比較便利，有些甚至可以賣給非同社區住戶，買房要不要一起買車位。
房市萬年題可以先評估，住家附近停車位好不好找，大眾運輸方不方便，如果是捷運共構宅或是小套房，從專家角度評估，沒有車位可能比較加分。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200216.html
公寓大廈停車位產權與使用權爭議之研究
為了解決增設停車位買賣 的問題，作者王宗富 這樣論述：
在經濟發展與汽車廣告之推波助瀾之下，汽車已由過去被定位為奢侈品逐漸成為一般民生必需品，在汽車佔人口的比率不斷地上升之下，若停車空間建設的速度不及汽車數量成長的速度，則可供車輛停放的停車位必然不足，許多相關的糾紛隨即產生，而停車位不足的問題在都會地區更加嚴重，依照內政部統計資料，台灣地區每2位車主只能分配到1個自有車位，公寓大廈為集體住宅，住戶們於生活上的關係較一般的獨棟住宅住戶密切，因此在使用或管理停車位上難免會發生認知上的爭議，爭訟也隨之發生。本文先就區分所有權的基本理論、停車位產權及其管理，蒐集學說與實務見解，以期對區分所有權與停車位的產權有全面性的了解。再來針對法定停車位、自行增設停車
位、獎勵停車位等三種不同類別的停車位，探討其設置的規定、停車位的產權是屬於專有或共有、停車位可否轉移給同社區之區分所有權人或非區分所有權人之第三人、停車位轉移有何限制、停車位是否可以出租給他人、有無管理上的限制、多買停車位是否可以增加土地的持有面積、停車位的買賣契約需注意的事項等議題進行探討。再來就公寓大廈停車位制度規範及實務上爭議進行案例的整理與實際判決上的探討，期望比較現有制度與實務上的爭議之處，最後本研究再提出評析，並對未來要購買停車位的民眾提供建議。
代銷‧仲介紅不讓：代銷‧仲介業法律&行銷成功雙秘笈
為了解決增設停車位買賣 的問題，作者李永然,吳家德,吳任偉,連世昌,許淑玲 這樣論述：
代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」！ 本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「行銷」觀念，由資深律師、銷售高手共同執筆，引領業者在競爭激烈、變動快速的山頭，昂然挺立，衝出漂亮的成績單！買、賣雙方消費者從本書看門道，亦能識人有術，作出正確的選擇。
停車位買賣之法律實務問題研究—以預售公寓大廈停車位為中心
為了解決增設停車位買賣 的問題，作者程彥迪 這樣論述：
近年來，越來越多人基於可以分期付款的原因，決定購買預售公寓大廈。然而預售公寓大廈的停車位買賣，涉及實務許多問題，包括過去幾十年間，因登記制度或分管契約繼受範圍不明確而生的產權問題，因此發生停車位買買糾紛時，需要確認停車位究竟屬於公寓大廈之「法定停車位」、「自行增設停車位」或「獎勵增設停車位」，以及產權是以「專有部分」還是「共有部分」登記，並檢視公寓大廈興建與拍賣時所適用之民法、公寓大廈管理條例、建築法、定型化契約及相關解釋函釋，才能釐清實務爭議脈絡。 此外，法定停車位基於80年9月18日台內營字第8071337號函釋規定，強制為區分所有建築物「共有部分」登記，後續在84年6月3
0日《公寓大廈管理條例》施行後，規定不得為區分所有人以外之人設定專用權；又110年1月1日施行之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，明定法定停車位屬「共有部分」，不可以「專有部分」登記，貫徹建物基地權利處分一體性，並刪除共有部分停車位得分配土地權利範圍，因此未來不管買多少法定停車位，都不會分配到土地持分。 而本文藉由討論「預售停車位規範」與「公寓大廈停車位之理論基礎」，釐清預售停車位買賣契約的性質，並討論停車位在《建築法》與《建築技術規則》條文中所受規範；另整理歸納現行法令對於區分所有建築物相關理論基礎與公寓大廈停車位相關法令、函釋及登記實務，最後以我國實務見解分析預售停車位糾
紛及就該糾紛所為之見解，並提出解決紛爭之修法建議。